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‘Carrera por el espacio’ impulsa el mercado inmobiliario más activo del Reino Unido desde 2007 | Mercado inmobiliario

by admin

El mercado inmobiliario de este año está a punto de convertirse en el más activo en 14 años, con una de cada 16 casas de propiedad privada en camino de cambiar de manos a fines de diciembre, según nuevos datos.

El sitio web inmobiliario Zoopla también dijo que la tasa anual de crecimiento del precio de la vivienda en el Reino Unido era del 6,9%, frente al 3,5% en el mismo mes del año pasado, y que el costo promedio de una casa había aumentado en 15.500 libras esterlinas en los últimos 12 meses.

Zoopla dijo que pronosticaba que 2021 sería el año más activo del Reino Unido para el mercado inmobiliario desde 2007 en términos de transacciones inmobiliarias, ya que la pandemia llevó a muchos hogares a reevaluar sus prioridades y el feriado del impuesto de timbre del gobierno alentó las ventas.

Los datos del sitio web del Reino Unido para octubre se producen días después de que las cifras oficiales mostraran que las ventas de viviendas cayeron en más de la mitad en las semanas inmediatamente posteriores al final del feriado del timbre en Inglaterra e Irlanda del Norte.

HM Revenue and Customs informó la semana pasada que las transacciones en el Reino Unido se desplomaron en un 52% en el espacio de un mes para llegar a 76,900 en octubre después de que miles de compradores de viviendas se apresuraron a completar sus compras el mes anterior y superaron el impuesto de timbre del gobierno de finales de septiembre. > de vacaciones.

El aumento récord de actividad a principios de año también fue impulsado por garantías gubernamentales para hipotecas y una “carrera por el espacio” provocada por la pandemia que ha hecho que muchos compradores de viviendas prioricen propiedades con jardines más grandes y más espacio para trabajar desde casa.

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Zoopla dijo: “El mercado inmobiliario de 2021 se definirá mediante la reevaluación de la vivienda impulsada por la pandemia, y muchos hogares se verán obligados a mudarse”.

Dijo que si bien la cifra de crecimiento anual de precios del 6,9% registrada en octubre marcó una leve desaceleración del crecimiento superior al 7% registrado en agosto y septiembre de este año, la tasa promedio de crecimiento en los últimos tres meses fue más alta que en cualquier otro momento. desde 2014, destacando la fortaleza del mercado.

Las encuestas de precios de la vivienda más recientes de los mayores prestamistas hipotecarios del Reino Unido muestran un mercado inmobiliario que sigue desafiando las expectativas de muchos expertos. Halifax dijo a principios de este mes que los precios de la vivienda en el Reino Unido subieron por cuarto mes consecutivo en octubre, agregando un 0,9% al costo promedio de una vivienda. El prestamista rival Nationwide dijo que los valores de las propiedades aumentaron un 0,7% en octubre.

Sin embargo, las tasas de interés suben -la primera se espera el próximo mes- y el aumento de la inflación podría frenar el mercado.

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