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Casa en decadencia de 122 años en San Francisco se vende por casi 2 millones de dólares en subasta | San Francisco

by admin

Una casa victoriana en decadencia de 122 años comercializada como “la peor casa en la mejor cuadra” de San Francisco se vendió por casi $ 2 millones, un precio llamativo que el agente inmobiliario dijo que fue el resultado de una oferta excesiva en una subasta.

La oferta en efectivo de 1,97 millones de dólares de un desarrollador por la propiedad de 200 metros cuadrados (2158 pies cuadrados) en el vecindario de Noe Valley finalizó la semana pasada. En la página de redes sociales Zillow Gone Wild, algunos comentaristas se maravillaron con el precio, mientras que otros cuestionaron el valor de una casa con ventanas tapiadas, pintura descascarada y cimientos inestables.

Un comentarista bromeó: “En realidad tiene un espacio de estacionamiento. ¡No es de extrañar que se vendiera por casi 2 millones!”.

La propiedad se vendió a varios cientos de miles de dólares más que otras propiedades comparables en el área como resultado de una venta de tutela compleja, dijo Todd Wiley, quien representó al vendedor.

Wiley dijo que un juez aprobó la venta de la casa después de que su anciano propietario fuera puesto bajo tutela. La familia del hombre, preocupada por la forma en que vivía, contrató a un fiduciario con licencia para manejar la venta y las ganancias se destinaron a pagar su cuidado continuo, según Wiley.

La casa se comercializó como “la peor casa en la mejor cuadra” en el vecindario de Noe Valley en San Francisco. Fotografía: Jeff Chiu/AP

Inicialmente, la casa recibió la oferta más alta de alrededor de $ 1,4 millones, y un juez de sucesiones ratificó la oferta, lo que inició un proceso de aproximadamente siete semanas en el que la casa permaneció en el mercado inmobiliario, generando un gran interés.

En la subasta, un juez testamentario fijó la oferta en incrementos de $10,000.

“Eso mantuvo las cosas bajas y mantuvo a cinco o seis postores en el juego”, dijo Wiley. Dos personas finalmente se enfrentaron, dijo, “y es ese entorno de subasta lo que lo llevó a ir a donde estaba”.

“Realmente lo querían, pero el punto de datos no respaldaba esa venta. Fue una anomalía”, dijo.

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