Un hombre de Nueva Gales del Sur ha logrado comprar una propiedad por valor de 1,5 millones de dólares y viajar a 132 países a pesar de trabajar de manera informal en la tienda de comestibles local.
Un empleado ocasional de Woolworths ha compartido cómo es dueño de cinco casas a la edad de 27 por valor de más de $ 1.5 millones en total, mientras viaja también a 132 países.
Douglas Lazickirk, de la costa central de Nueva Gales del Sur, logró viajar por el mundo y también se convirtió en propietario de varias propiedades antes de cumplir 28 años.
“Empecé sin nada”, dijo a news.com.au.
“He comprado dos propiedades en los últimos tres meses y soy un empleado ocasional”.
El viaje de propiedad de Lazickirk comenzó cuando él era un estudiante de secundaria y consiguió su primer trabajo en su Woolworths local.
“Conseguí el trabajo cuando cumplí 15 años. Costaba 7,80 dólares la hora ”, recordó. “Todavía tengo mi primer recibo de pago. Hice un turno de ocho horas y gané como $ 64 “.
Poco lo sabía, pero ese trabajo fue lo que le permitiría comprar su primera propiedad a la edad de 22 años.
Desde su primera propiedad, pudo aprovechar su camino a la segunda hasta llegar a su quinta casa, que se instaló la semana pasada.
El Sr. Lazickirk estudió una licenciatura en enseñanza y artes y estaba ansioso por conseguir un trabajo de tiempo completo en una escuela secundaria después de terminar su título en 2015.
Había estado trabajando en Woolworths todo ese tiempo, durante siete años desde que comenzó, además de viajar.
Casi al mismo tiempo, la casa de su vecino en Erina salió al mercado.
Lo describió como un “cambio de juego” porque su padre quería comprar el lugar “pero se estaba jubilando”, por lo que no pudo obtener un préstamo hipotecario.
Padre e hijo fueron al banco para intentar conseguir un préstamo para el señor Lazickirk.
El oficial de préstamos tenía un consejo inusual para el graduado de la universidad. “Me dijo: ‘No renuncies a tu trabajo en Woolworths, consigue un trabajo de tiempo completo allí’”, explicó.
“Así que fui a tiempo completo allí, trabajé a tiempo completo durante 10 semanas, pasé la línea para [get a loan to] comprar la casa y luego volver a la casualidad “.
La casa de dos y una recámara se vendió por $ 280,000, con el Sr. Lazickirk pagando un depósito del 10 por ciento de $ 28,000 y su padre actuando como garante del préstamo.
“Inmediatamente” consiguió un inquilino en el lugar. Está orientado de forma neutral, por lo que no tiene que pagar de su bolsillo para los reembolsos de la hipoteca.
Luego decidió trabajar de manera informal como profesor y también en Woolworths para ganar más dinero y ahorrar para su próximo lugar.
Dos años más tarde, a los 24 años, el Sr. Lazickirk decidió que era hora de comprar otra casa para expandir su cartera de propiedades.
“Traté de obtener un préstamo por mi cuenta, probé todas las vías posibles, todos los bancos, todos los corredores”, dijo. “Mi primera propiedad se había duplicado en dos años, pero todavía nadie me daba un préstamo”.
Al final, la única forma era emparejarse con su hermana mayor para dividir los costos por la mitad.
Su hermana usó la subvención del primer comprador de vivienda para conseguir una casa de dos dormitorios y un baño con un apartamento de abuela en la parte trasera en el suburbio de la costa central de Tumbi Umbi.
Costó $ 435,000, y el dúo de hermanos aportó el 10 por ciento de eso cada uno. Sus derechos de timbre se redujeron a la mitad gracias a la ayuda del gobierno.
La propiedad originalmente estaba orientada negativamente, pero aumentaron el alquiler, lo que les permitió continuar con sus vidas sin tener que preocuparse por pagar la hipoteca.
Dos años después, el Sr. Lazickirk decidió renovar su primera propiedad para generar el doble de ingresos de los inquilinos.
“Corté la propiedad de Erina a la mitad, puse un piso de abuela de dos dormitorios y un baño para obtener una tercera fuente de ingresos”, explicó.
“Obtengo un retorno de $ 460 a la semana por eso. Eso está positivamente orientado “.
Una de las alegrías de ser un trabajador ocasional, dijo Lazickirk, es que ha podido viajar por el mundo porque tiene vacaciones interminables.
Dice que ha estado en 132 países diferentes, incluidos lugares más inusuales como Svalbard en Noruega, Santo Tomé en África, Timor Oriental, Kazajstán, Zimbabwe, Kenia y Líbano, todo mientras compraba varias propiedades en casa.
“Siempre he priorizado los viajes, ese ha sido el número uno”, dijo.
Como resultado, cuando las fronteras se cerraron de golpe, Lazickirk corrió de regreso a Australia desde África. Incapaz de viajar a la jetset por todo el mundo, realmente se esforzó por trabajar y ahorrar.
Como resultado, en los últimos tres meses, agregó dos propiedades a su cartera, lo que eleva el número total a cinco.
Queriendo diversificar sus acciones, Lazickirk miró más lejos, a Grafton, una ciudad en la región de Northern Rivers de Nueva Gales del Sur.
Utilizando el capital de sus compras anteriores, obtuvo un préstamo para una casa de $ 300,000 de cuatro dormitorios y un baño en el sur de la ciudad. Como antes, consiguió inquilinos lo más rápido posible y ahora el lugar está bien orientado.
El Sr. Lazickirk fue aún más lejos y compró una propiedad en un estado completamente diferente.
Había querido conseguir una casa en la capital de Tasmania, Hobart, durante un tiempo, pero constantemente se lo estaba perdiendo.
“Hobart lo está matando, Hobart lo está matando absolutamente”, dijo.
“Quería comprar en el mercado, pero no pude entrar. Estoy llamando a tanta gente que es ridículo”.
Vigilando la propiedad en el estado del sur, encontró el lugar perfecto y lo compró después de que solo había estado en el mercado durante ocho horas.
Una vez más, usó la equidad en sus otras casas para obtener la propiedad Hobart de tres dormitorios y un baño de $ 380,000.
“Combiné todo junto, eso equivale a unos 70.000 dólares al año”, dijo.
“Pase lo que pase, tengo que pagar 70.000 dólares en facturas.
“En ingresos, gano $ 96,000. Así que estoy ganando $ 26,000 adicionales “.
El Sr. Lazickirk tenía un consejo para otros aspirantes a propietarios.
“Todavía vivo en casa ahora, en el garaje de mi papá. Esa es la clave para la creación de riqueza, hasta que obtenga esos ingresos pasivos ”, admitió.
“Me resulta devastador pensar que la gente se ‘queja’ de lo difícil que es comprar en el mercado actual. Para los jóvenes, todo es posible “.
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