El crecimiento del precio de la vivienda en EE. UU. Se aceleró en enero

El crecimiento del precio de la vivienda se aceleró a un máximo de 15 años en enero, ya que la oferta de viviendas en venta cayó a un nuevo mínimo.

El índice nacional de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller, que mide los precios promedio de las viviendas en las principales áreas metropolitanas de la nación, subió un 11,2% en el año que finalizó en enero, frente a una tasa anual del 10,4% del mes anterior. Enero marcó la tasa anual de crecimiento de precios más alta desde febrero de 2006.

La demanda de compra de vivienda sigue siendo sólida debido a las tasas de interés históricamente bajas y al deseo de más espacio. Las ventas de viviendas de propiedad anterior, que constituyen la mayor parte del mercado de la vivienda, aumentaron en 2020 a su nivel anual más alto desde 2006, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

La oferta de viviendas a la venta ha disminuido, lo que ha llevado a los compradores a competir por viviendas y a elevar los precios. Había 1,03 millones de viviendas a la venta a fines de enero, el nivel más bajo en datos que se remonta a 1982, según NAR.

El índice de 10 ciudades de Case-Shiller ganó un 10,9% durante el año terminado en enero, en comparación con un aumento del 9,9% en diciembre. El índice de 20 ciudades subió un 11,1%, después de una ganancia anual del 10,2% en diciembre. El crecimiento de los precios se aceleró en las 20 ciudades.

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