El escrutinio de los préstamos bancarios sobre los gastos de manutención crea un dolor de cabeza para los prestatarios

Los prestatarios están experimentando un mayor escrutinio por parte de los bancos cuando solicitan préstamos.

Si bien está provocando frustraciones y retrasos, los cambios se introdujeron para proteger a los prestatarios como resultado de las recomendaciones de la comisión real bancaria de Hayne.

Los prestatarios están descubriendo que necesitan proporcionar más detalles sobre los gastos de manutención y se les está preguntando sobre las referencias hechas en las transacciones bancarias.

Una pareja de Adelaida tuvo su solicitud de préstamo hipotecario en espera después de que amigos comenzaron a transferir dinero a su cuenta para un regalo de baby shower.

“Tuve que demostrar que era para un regalo de baby shower enviando capturas de pantalla de la invitación / conversación de la planificación actual pidiendo transferencias”.

Una pareja regional quería extender su período sin intereses en un préstamo de inversión y encontró el proceso más arduo que la solicitud de préstamo inicial.

El escrutinio de sus gastos de manutención incluyó cuánto gastaban en comida para perros cada semana.

Nuevos criterios para proteger a los prestatarios

Paul Hutchins, corredor de préstamos de Riverland, dijo que sus clientes tuvieron experiencias similares.

“Los bancos están muy ajustados no sólo para asegurarse de que todo se declare, por lo que les gusta pasar por declaraciones, están muy ajustados a los gastos de manutención”, dijo Hutchins.

Dijo que el proceso de solicitud se había vuelto más estricto desde la comisión real.

“Los gastos de manutención se han profundizado mucho más desde la comisión real; una de las cosas que surgieron fue que dijeron que no es un fiel reflejo de lo que gastamos”, dijo.

El proceso de solicitud puede haber frustrado a algunos prestatarios, pero se implementó para evitar que las personas se sobreendeudaran.

Dijo que a menudo tenía que explicar por qué algunos clientes podían vivir con menos dinero de lo que sugerían las pautas, como si pagaran menos por la electricidad porque tenían energía solar.

“Tenemos que explicar, si vamos a seguir la pauta, por qué la gente no está gastando tanto como se espera”.

‘Vara por su propia espalda’

Hutchins dijo que, según su experiencia, los bancos estaban demorando hasta un mes en comenzar a examinar algunas solicitudes, lo que había estado demorando el tiempo de aprobación de los préstamos.

Pero dijo que podía entender por qué las instituciones crediticias ahora estaban siendo más cautelosas.

“En defensa de los bancos, quieren una definición clara de lo que estás gastando porque obviamente te están poniendo en un gran compromiso financiero.

“Creo que algo de esto ha sido demasiado entusiasta, pero también entiendo de dónde vienen los bancos porque recibieron información de la gente en general que vino y dijo: ‘Me pusieron en esta posición, pero no podía pagarla’ ‘. ‘.

“De alguna manera, los consumidores han hecho una varilla para su propia espalda y luego les pusimos alquitrán a todos con el mismo cepillo, lo que no deberíamos haber hecho”.