Los propietarios de viviendas pronto podrían sacar hipotecas a 50 años para luego pasarlas a sus hijos cuando mueran, según los nuevos planes que está considerando el gobierno.
Los acuerdos de préstamo al estilo japonés podrían hacer que las personas puedan comprar una casa con poca o ninguna expectativa de completar los pagos de la hipoteca durante su vida.
En cambio, la propiedad y la deuda pendiente pasarían a sus hijos.
Preguntado sobre el plan, el primer ministro boris jhonson dijo que “ciertamente” estaba considerando hipotecas intergeneracionales.
viene como La deuda hipotecaria cayó un 36% en abril en otra señal de que el mercado inmobiliario al rojo vivo está empezando a perder impulso.
La idea se planteó dentro del gobierno, ya que podría permitir a las personas comprar una casa más grande de lo que de otro modo podrían pagar.
¿Por cuánto tiempo podrían ser las hipotecas?
En Japón se han emitido plazos de 100 años, pero los expertos se mostraron escépticos sobre el impacto que tendría la propuesta en el Reino Unido.
El gobierno ya está tratando de aumentar la propiedad de viviendas con un paquete de medidas, incluida la extensión del derecho a comprar a los inquilinos de asociaciones de vivienda y tratando de aumentar el acceso a hipotecas del 95% para compradores que luchan por ahorrar para un depósito debido a los altos niveles de alquiler.
Cuando se le preguntó sobre la idea de la hipoteca durante una visita a Madrid esta semana, el primer ministro dijo a los periodistas: “Creo que hay mucho más margen para ayudar a las personas con hipotecas del 95%, hay bastantes productos disponibles ahora, que hemos probado para fomentar.
“Pero también, queremos encontrar todo tipo de formas creativas para ayudar a las personas a ser propietarias.
“El año pasado, en realidad, tuvimos 400.000 compradores primerizos, esa es una gran cantidad, estamos comenzando a cambiar el rumbo, pero es crucial para este gobierno y para nuestra historia económica en general si esas cifras continúan siendo sólidas.
“Necesitamos que los jóvenes tengan la confianza, que tengan los depósitos, los paquetes hipotecarios para poder adquirir la propiedad”.
Lee mas:
Cómo afectará a las hipotecas la subida del tipo de interés al 1,25%
La duración de la hipoteca más popular entre los compradores primerizos es de alrededor de 30 a 35 años, pero un enfoque multigeneracional podría extenderla por décadas.
Sin embargo, los comentaristas advirtieron que no abordaría los problemas de suministro de viviendas y podría aumentar aún más los precios de las propiedades.
Scott Taylor-Barr, asesor financiero de Carl Summers Financial Services, dijo: “Siento que Boris Johnson está abordando esto desde la dirección equivocada.
“No es el mercado hipotecario lo que impide que las personas se conviertan en propietarios de viviendas; es el costo de la propiedad en relación con los ingresos de las personas”.