El inversionista descalzo advierte contra el cambio inmobiliario ‘estúpido’ que va a elevar los precios de la vivienda aún más en Australia: ‘Aumentar un 10 por ciento’

El inversionista descalzo advirtió que el primer esquema de compradores de viviendas del gobierno empeorará la asequibilidad de la vivienda y pondrá en riesgo a los australianos vulnerables.

Scott Pape dijo que el esquema, que promete permitir que los compradores de la primera vivienda compraran solo un depósito del cinco por ciento, “solo elevaría los precios”.

“Me puse al día con mi antigua compañera Louie Christopher de SQM Research, quien predice que en este año calendario los precios de las propiedades aumentarán en hasta un 10 por ciento. escribió en una columna para Newscorp.

‘Las primeras políticas de depósito de compradores de vivienda son estúpidas. Simplemente empujarán los precios más altos, dice mi compañera Louie.

Pape afirmó el primer ministro Anthony Albanese y tesorero Jim Chalmers No sugeriría tales préstamos a sus propias familias.

“Ninguno de ellos se sentaría en el almuerzo del domingo y le decía a su hermana (si ella era una madre soltera con bajos ingresos) para salir y comprar una casa con un depósito del 2.5 por ciento”, escribió.

‘En cambio, dirían: ¿Qué pasa si suben las tasas de interés? ¿Qué pasa si pierdes tu trabajo?

Pape advirtió que las consecuencias de tales políticas ya eran evidentes, compartiendo una carta de un lector llamado Sarah.

“Hace dos años compré mi primera propiedad utilizando la subvención de padres solteros del gobierno, lo que significaba que solo tenía que ahorrar un depósito del 2.5 por ciento”, escribió.

‘Desafortunadamente, con el aumento en las tasas de interés y el costo de vida, ya no puedo mantener el costo de mi hipoteca. Mi hija y yo realmente estamos luchando.

Pape dijo que ofrecería a Sarah orientación financiera en una próxima columna, pero agregó una predicción sombría.

‘Será un buen calentamiento. Después de todo, el 1 de enero, cuando la política de depósito del cinco por ciento de Labor actúe, habrá muchas más Sarah que atraviesan la puerta “, escribió.

‘Pisa tu propio camino’.

En el trabajo federal de elecciones, confirmó que permitiría a todos los compradores de la primera vivienda acceder al cinco por ciento de depósitos sin límites de ingresos ni límites de lugar.

La fiesta también se comprometió a construir hasta 100,000 casas reservadas para compradores por primera vez.

El ex líder de la oposición, Peter Dutton, les dijo a los votantes que les permitiría usar parte de su jubilación para financiar su primera compra de vivienda.

El mes pasado, el inversionista descalzo comparó las casas australianas con ‘sardine tins vendidas a precios de caviar’ en un brutal golpe en los intentos de ambos partidos políticos de resolver la crisis de la vivienda.

Guru de finanzas, el inversor descalzo, dijo que ninguno de los patry fluiría el equema con su propia familia

Pape dijo que pasó cuatro horas de su largo fin de semana conduciendo por Melbourne con su hijo de 11 años que rápidamente notó una frase clave en las vallas publicitarias electorales salpicadas por la ciudad: ‘Costo de vida’.

El Guru de Finanzas señaló que su hijo era “perfecto”, pero no afirmó que ni los laboristas ni la coalición estaban haciendo mucho para abordar el problema.

¿El costo más grande? El techo sobre nuestras cabezas: alquiler o hipoteca. Ahí es donde está el apretón ‘, escribió en una columna para el Herald Sun.

‘Las casas australianas son ahora algunas de las menos asequibles de la tierra. Y para pagarlos hemos acumulado deudas de clase mundial.

‘A mediados de la década de 2000, la casa promedio costó cuatro veces el ingreso promedio. Ahora son más de ocho.

El Sr. Pape afirmó que el mercado inmobiliario actual tenía “australianos ordinarios con un precio de sus propios vecindarios”.

Sin embargo, el Sr. Pape afirmó que ambos solo han ofrecido opciones que pondrán más dinero en manos de los propietarios preexistentes.

Sin embargo, en buenas noticias para los prestatarios australianos, aquellos con una hipoteca promedio podrían ahorrar $ 100 al mes en sus reembolsos luego de una reducción de la tasa de interés esperada la próxima semana.

La mayoría de los economistas esperan que el Banco de la Reserva de Australia reduzca la tasa de efectivo en otros 25 puntos básicos, de 4.1 por ciento a 3.85 por ciento, en su reunión del 20 de mayo.

Los mercados financieros consideran un trimestre de una reducción de la tasa de puntos porcentuales el martes como una probabilidad del 95 por ciento.