Vicland de McNee tiene un contrato de arrendamiento sobre la oficina del último piso, que seguirá ocupando.
El edificio arroja un ingreso de $ 3,434,644 anualmente con un vencimiento de arrendamiento promedio ponderado de siete años. Otros inquilinos incluyen The Commons, Revolution 360, Ipsos e Impressive Digital.
“Vivo en el área y he tenido varias oficinas diferentes en el área durante muchos años”, dijo McNee. Sin embargo, al suburbio le faltaba un proyecto de alta calidad. “Vi una brecha en el mercado y actué con rapidez”, dijo.
El flujo de transacciones para oficinas no se limita a los suburbios. A pesar de las dificultades de los cierres cerrados inducidos por la pandemia, los inversores todavía se están apoderando de las torres de la ciudad en medio de un mayor nivel de interés que está impulsando a otros propietarios a considerar la venta.
Otra torre de Queen Street en la esquina de Lonsdale Street ha llegado al mercado a través de Colliers y MP Burke Commercial.
235 Queen Street está a la venta.Crédito:
La oficina de 11 pisos en 235 Queen Street tiene un área alquilable neta de 3878 metros cuadrados y genera ingresos netos de tránsito de alrededor de $ 1,812,500 al año.
Los agentes Pat Burke, Oliver Hay, Matt Stagg, Daniel Wolman y Leon Mah anticipan que la propiedad se venderá por más de $ 35 millones.
La torre es propiedad de la familia Bardas, quienes hicieron su riqueza a través del imperio de ropa Sportscraft.
Recientemente, una torre de 10 niveles en 422 Collins Street se negoció con CNGAUS del inversionista de Melbourne Charles Ng por aproximadamente $ 40 millones y otro edificio de 11 pisos conocido como CPA House fue adquirido por el desarrollador Holder East por aproximadamente $ 30 millones.