La coalición presenta una política para alentar a los australianos mayores a mudarse a casas más pequeñas

A los jubilados, jubilados autofinanciados y trabajadores australianos mayores se les ofrecen nuevos incentivos financieros para vender su casa familiar antes y reducir su tamaño a algo más pequeño.

El Primer Ministro aprovechará el lanzamiento de la campaña liberal de hoy en Brisbane para revelar la nueva política, cuyo objetivo es liberar viviendas más grandes en el mercado inmobiliario para las familias más jóvenes.

La política tiene dos puntos clave: el primero es una extensión de una exención fiscal existente que permite que hasta $300,000 de la venta de una casa familiar se coloquen en la jubilación sin penalización.

El segundo es otro ajuste que alienta a los jubilados a vender al eximir el producto de la venta de la prueba de activos durante dos años en lugar de uno.

El primer ministro Scott Morrison dijo que tenía como objetivo eliminar los obstáculos para que los australianos mayores vendieran su casa y pusieran en el mercado propiedades más grandes para aquellos que buscan entrar.

“Ahora estamos dando a los australianos más opciones para decidir cómo quieren vivir la próxima etapa de su vida al eliminar las barreras financieras para las personas que desean reducir el tamaño de su hogar”, dijo Morrison.

“Al eliminar las barreras para que los australianos se reduzcan a residencias que se adapten mejor a sus necesidades y estilo de vida, estamos ayudando a liberar casas más grandes para familias más jóvenes”.

Federal Labor también utilizó el lanzamiento de su campaña hace dos semanas para lanzar una política de vivienda, describiendo un esquema de capital compartido destinado a ayudar a las personas a comprar en el mercado.

Cambios en las súper reglas

Según las reglas actuales, cualquier persona mayor de 65 años puede vender su casa de 10 años o más y colocar $300,000 de las ganancias en su jubilación.

Los $ 300,000 están fuera de los límites de contribución y, por lo tanto, atraen importantes exenciones de impuestos.

Las parejas pueden duplicar el beneficio y contribuir con $300,000 cada uno a su jubilación.

El límite de edad ya debía reducirse a 60 a partir del 1 de julio, pero la Coalición prometió reducirlo a 55 si es reelegido.

La política se introdujo por primera vez en el presupuesto de 2017-18, pero desde entonces ha tenido una tasa de aceptación relativamente baja.

Algunos expertos en políticas de vivienda han señalado evidencia que sugiere que muchos australianos mayores están emocionalmente apegados a sus propiedades y es poco probable que estén motivados por incentivos financieros.

Pensionistas animados a vender

Los jubilados que deseen vender su vivienda se enfrentan a importantes sanciones por hacerlo, ya que, si bien la vivienda familiar está exenta de la prueba de activos, se incluyen los ingresos de la venta.

Significa que se desanima a los jubilados a vender su casa y comprar o alquilar una propiedad más pequeña y más barata.

Actualmente, los pensionistas tienen un período de gracia de un año después de vender para comprar una nueva casa o arreglar sus activos, durante el cual el efectivo obtenido de la venta está exento de la prueba de activos.

La nueva política duplicaría ese período a dos años a partir del 1 de enero de 2023.

El gobierno espera que la política tenga un costo relativamente bajo para el presupuesto, estimando un costo de $62 millones durante cuatro años.

Cerca de 2 millones de pensionistas son propietarios de su propia vivienda.

Trabajo anuncia fondo de manufactura avanzada

Federal Labor también ha detallado una nueva política, anunciando que establecerá un fondo de $ 1 mil millones para invertir en proyectos de fabricación avanzados si es elegido.

El dinero provendría del ya anunciado Fondo de Reconstrucción Nacional del Partido Laborista.

El fondo ofrecería préstamos, garantías o acciones a las empresas que buscan expandir sus operaciones de fabricación avanzada, operando de manera similar a la Corporación Financiera de Energía Limpia.

Una junta independiente tomaría decisiones de inversión, pero Labor dijo que priorizaría el apoyo a la innovación y la creación de nuevos empleos.

Labor ha indicado previamente que honraría los contratos ya firmados bajo la Iniciativa de Manufactura Moderna similar de $ 1.3 mil millones del gobierno.

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Al corriente hace 1 horahace 1 horasáb 14 may 2022 a las 19:42, actualizado hace 57mhace 57 minutossáb 14 may 2022 a las 20:22

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