Se ven los tejados de las casas en una comunidad residencial cerrada en Pico Rivera, California, el 18 de enero de 2024.
Frederic J. Brown | espanol | Getty Images
Las tasas hipotecarias cayeron la semana pasada por cuarta semana consecutiva, pero ni los propietarios actuales ni los compradores de viviendas parecieron particularmente impresionados.
La tasa de interés contractual promedio para hipotecas a tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes (de $766,550 o menos) disminuyó de 6.50% a 6.44%, y los puntos disminuyeron de 0.60 a 0.54, incluida la tarifa de apertura, para préstamos con un pago inicial del 20%. Esa fue la tasa más baja desde abril de 2023. Las tasas han bajado más de 80 puntos básicos con respecto al año pasado.
Las solicitudes de hipotecas para comprar una vivienda aumentaron un 1% durante la semana, pero fueron un 9% más bajas que en la misma semana del año pasado.
“Como se ha observado en las últimas semanas, a pesar de las tasas más bajas, las solicitudes de compra no han cambiado mucho. Los posibles compradores de viviendas están siendo pacientes ahora que las tasas están bajando y el inventario de viviendas en venta ha comenzado a aumentar”, dijo Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA.
Las tasas hipotecarias se mantuvieron estables esta semana, sin datos económicos significativos que las influyan. El próximo gran movimiento podría llegar con el informe de empleo mensual a fines de la próxima semana.
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