La hipoteca inversa es un tipo de préstamo para los propietarios de 55 años o más. Le permite pedir dinero prestado usando el valor neto de su casa, sin tener que venderlo. A diferencia de una hipoteca convencional, el reembolso no se requiere periódicamente, sino generalmente cuando el propietario vende la casa, se mueve o muere.
Puede usar la hipoteca inversa por varias razones. Ya sea que se trate de hacer renovaciones urgentes en su propiedad, cuando no puede obtener fondos tradicionales o simplemente, para obtener un ingreso adicional cuando un despido o un retorno a los estudios, por ejemplo, la hipoteca inversa puede ser una buena manera de obtener fondos rápidamente.
A primera vista, debe saber que la hipoteca inversa está dirigida a los propietarios de 55 años o más y que solo se puede registrar en la residencia principal y no, en un edificio de viviendas, un edificio de oficinas o una segunda casa. También está autorizado de acuerdo con la condición de su hogar, el tipo de propiedad y su valor de mercado.
¿Por qué elegir la hipoteca inversa?
La hipoteca inversa tiene ciertas ventajas. Por un lado, sigue siendo el propietario de su residencia y no se requiere reembolso mientras viva en su casa. Además, se puede usar para llenar sus ingresos sin que los fondos obtenidos sean imponibles. Esto significa que este dinero no tiene impacto en sus servicios de seguridad de vejez (SV) o su suplemento de ingresos garantizado o su empleo u otros servicios de ingresos.
No solo ventajas
Además de las ventajas enumeradas anteriormente, el hecho es que la tasa de interés de una hipoteca invertida es más alta que la de una hipoteca tradicional o un margen de hipoteca.
Del mismo modo, se acumula interés, lo que puede reducir el valor neto de su hogar. Sin embargo, es posible evitar este flagelo reembolsando el interés como, en su totalidad o en parte. Del mismo modo, los costos pueden incurrirse mediante el uso de este método de financiación, ya que la propiedad debe ser evaluada por un asesor aprobado y consultar a un notario para obtener una Ley de hipotecas.
Cómo accedemos a los fondos
Hay diferentes formas de obtener fondos. Primero podemos solicitar un pago de suma global del monto total, o una parte en forma de un monto de suma global, y el saldo, con el tiempo. De lo contrario, puede gustarle una anualidad, solicitar pagos regulares. Para hacer esto, debe llegar a un acuerdo con su prestamista.
Si opta por un pago de suma global, recibe el monto total de la hipoteca inversa. Esto significa que paga intereses sobre el monto total. Si no usa el monto total de inmediato, esta forma de pedir prestado dinero podría ser costoso. Con respecto a la segunda opción, su prestamista puede exigir que reciba una cantidad mínima de inmediato. Por lo general, cuesta alrededor de $ 25,000 y requiere costos con cada nuevo desembolso. Finalmente, generalmente obtendrá $ 1,000 cada mes o $ 3,000 cada 3 meses, si elige pagos regulares. Con esta última opción, su prestamista puede exigir que reciba una cantidad al comienzo. Estos suelen ser una cantidad de aproximadamente $ 20,000.
Sepa que siempre puede reembolsar su hipoteca inversa, si su situación financiera mejora o si ya no necesita este ingreso adicional.
Martine Dallaire, BAA
Leave a Reply