Los detalles los proporcionó la empresa federal Etazhi. Afirmaron que desde principios de julio las entidades financieras comenzaron a subir las tasas hipotecarias, algunos bancos ofrecen hipotecas desde el 23% anual.
Las tasas hipotecarias en Rusia alcanzaron un récord del 23%
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Autor: Nikolay Tikhonov
Nikolai Tijonov
“El tipo medio aprobado desde principios de julio ya es del 18,9%, pero la demanda aún se mantiene a ese nivel”, – reportado Tatyana Reshetnikova, subdirectora del Departamento Hipotecario de la empresa federal Etazhi, en una entrevista con Izvestia.
Muchas personas que ahora solicitan una hipoteca utilizan varios métodos para reducir los pagos mensuales. Los bancos ofrecen activamente servicios de compra a tipos reducidos si primero se paga una comisión. Esto reduce el pago mensual y lo hace bastante “agradable” incluso con una tasa de interés alta del préstamo.
Como ejemplo citaron una propiedad valorada en 5 millones de rublos. Se compra con una hipoteca a una tasa del 19,1% con un pago inicial de 2 millones de rublos y un plazo de 30 años. Por lo tanto, el pago será de casi 48 mil rublos, pero si paga inmediatamente una comisión bancaria del 6,81% del monto del préstamo, el pago inicial se reducirá. En estas condiciones, en el primer año de préstamo la tasa será de 11,5 por año y el pago bajará a 32 mil.
Este paso lo suelen dar personas que esperan que las tasas hipotecarias bajen en el futuro y van a refinanciar el préstamo en condiciones favorables. Esto también es interesante para quienes planean pagar anticipadamente.
anteriormente nosotros escribió que decidieron ampliar las hipotecas familiares preferenciales a más rusos.
Foto de portada: skorchanov / https://pixabay.com/
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2024-07-07 00:04:41
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