Home Negocio Los precios de la vivienda se disparan un 10,9% a un máximo de siete años en la ‘carrera por el espacio’ | Noticias de negocios

Los precios de la vivienda se disparan un 10,9% a un máximo de siete años en la ‘carrera por el espacio’ | Noticias de negocios

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Los precios de la vivienda en el Reino Unido subieron un 10,9% anual impulsados ​​por el cambio de preferencias y los compradores que buscaban nuevas viviendas a raíz de la pandemia.

Los datos, recopilados por el prestamista hipotecario Nationwide, muestran el mayor aumento en los precios de la vivienda en casi siete años, que alcanzó un nuevo récord con un promedio de £ 242,832.

Este es un aumento de £ 23,930 en los últimos 12 meses.

Según una encuesta realizada por Nationwide, la mayoría de los compradores estarían considerando una mudanza incluso sin el incentivo fiscal recientemente extendido por el canciller Rishi Sunak, aunque el feriado del impuesto de timbre estaba ayudando a mantener el impulso, dijo la compañía.

El factor clave que impulsa los precios ahora es cambiar las preferencias de vivienda, según dijo el economista jefe de Nationwide, Robert Gardner, que “continúan impulsando la actividad, con personas que reevalúan sus necesidades a raíz de la pandemia”.

Ahora hay “una carrera por el espacio” con más personas que buscan un jardín o un acceso más fácil a los parques, y la mayoría de personas “que buscan mudarse a áreas menos urbanas”.

Al inicio del bloqueo en marzo del año pasado, la actividad de compra se desplomó y las transacciones de vivienda cayeron a un mínimo histórico de 42.000 en abril de 2020, dijo Gardner.

“Pero la actividad se disparó hacia fines del año pasado y en 2021, alcanzando un récord de 183,000 en marzo”, agregó.

Agregó que la extensión del feriado del impuesto de timbre desde su fecha de finalización original de marzo ayudó a mantener el impulso en el mercado, pero no es el factor clave que impulsa los precios hacia arriba ahora.

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Y aunque Nationwide predice espacio para el crecimiento de los precios de la vivienda en los próximos meses, un aumento en el desempleo cuando los esquemas de protección laboral del gobierno lleguen a su fin podría hacer que la actividad caiga abruptamente, dijo.

También existe el “riesgo de que la demanda se adelante a la oferta y que conduzca a un repunte más generalizado de la presión inflacionaria”, según el vicegobernador del Banco de Inglaterra, Dave Ramsden.

Ramsden le dijo a The Guardian en una entrevista que el banco central estaba “observando cuidadosamente el mercado de la vivienda y una serie de indicadores en términos reales”.

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