Los precios de las propiedades vuelven a caer a nivel nacional, con Sydney cayendo un 6% anual y la región de Australia después de la recesión.

Los precios de las propiedades continúan cayendo a nivel nacional a medida que golpean las tasas de interés, y los mercados inmobiliarios clave de las ciudades capitales se desploman hasta un 6 por ciento solo en los últimos tres meses.

Los datos de CoreLogic muestran que en septiembre las propiedades se vendieron por un 1,4 por ciento menos en promedio a nivel nacional que en agosto.

La única ciudad capital que no fue testigo de una caída mensual fue Darwin, con valores que cayeron un 1,8 por ciento en Sydney y casi tanto en Brisbane y Canberra.

El mercado inmobiliario de Sydney se ha desplomado un 6,1 por ciento en los últimos tres meses, mientras que Hobart y Canberra también se han recortado un 4,5 y un 4,4 por ciento, respectivamente.

Los datos de CoreLogic de septiembre de 2022 muestran que el mercado inmobiliario de Australia continúa cayendo a medida que se disparan las tasas de interés.

Los precios en la zona regional de Australia también están cayendo.

Las casas rurales y urbanas regionales habían resistido la presión hasta hace poco, pero Tim Lawless de CoreLogic dice que el mercado ahora está siguiendo la tendencia descendente más amplia.

“Es absolutamente un mercado de compradores”, dijo Lawless.

“Incluso desde la última recesión a principios de la década de 1990, los precios de la vivienda no caían tan rápido en Sídney”.

Las casas independientes están experimentando caídas más grandes que los apartamentos y las unidades.

Las viviendas independientes perdieron un 1,5 por ciento en septiembre, mientras que las unidades y apartamentos cayeron un 0,7 por ciento. Sobre una base trimestral, los hogares han bajado un 4,6 por ciento, mientras que las unidades han tenido mejores resultados con un descenso del 2,6 por ciento.

El Banco de la Reserva ha estado elevando la tasa de efectivo desde su mínimo histórico desde mayo.

Actualmente está en el 2,35 por ciento, y algunos economistas apuntan a que mañana podría subir hasta el 2,85 por ciento.

Lawless dijo que los aumentos de las tasas de efectivo fueron claramente un factor importante en la caída de los precios de las propiedades, ya que los compradores ven restringido su poder adquisitivo a medida que los bancos transfieren los reembolsos de tasas de interés más altas.

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