Los precios de los apartamentos en Seúl ‘flaquean’ – Queen-Economy Queen

La resistencia al precio de la demanda aumenta debido a las regulaciones crediticias

Aunque la recuperación de precios ha progresado rápidamente, principalmente en las zonas centrales del área metropolitana, la resistencia a los precios (carga) entre los consumidores parece haber aumentado debido a la decisión del gobierno de regular los préstamos. Como resultado, el volumen de transacciones de vivienda está disminuyendo en octubre y noviembre en comparación con septiembre, y las áreas de precios bajos a medios donde se concentra la demanda real de la gente común no pueden comprar fácilmente debido a la carga de los intereses de los préstamos.

Sin embargo, si bien se han creado expectativas sobre el fin de la austeridad debido a las sucesivas congelaciones de las tasas de interés por parte de los bancos centrales de Corea y Estados Unidos, los precios del jeonse en el área metropolitana han aumentado durante 2 a 4 meses, pareciendo protegerse contra una caída. en los precios de venta. Mientras tanto, la cuestión de la megaciudad de Seúl, provocada por las discusiones sobre la incorporación de la ciudad de Gimpo a Seúl, no parece tener hasta ahora mucho impacto en los movimientos de precios en regiones relacionadas (Gimpo, Guri, etc.).

Según Real Estate R114, los precios de venta de apartamentos en Seúl esta semana se mantuvieron estables (0,00%), dejando atrás un aumento del 0,01% durante cuatro semanas consecutivas. Los movimientos de precios fueron limitados (0,00%) tanto para la reconstrucción como para los apartamentos en general. Las nuevas ciudades cayeron un 0,01%, mientras que Gyeonggi e Incheon mostraron una tasa fija (0,00%). En el mercado jeonse, Seúl subió un 0,02%, reduciendo ligeramente el incremento respecto a la semana anterior (0,03%), mientras que Gyeonggi e Incheon subieron un 0,01%. Por el contrario, las localidades nuevas bajan un 0,01%.

Se prevé la venta de 5.595 hogares en todo el país, incluido “Hillstate e-Pyeonhansesangmunjeong”

En la tercera semana de noviembre iniciarán sus ventas un total de 5,595 hogares (2,368 hogares de venta general) en 11 complejos a nivel nacional. Las suscripciones se llevarán a cabo en ‘Hillstate e-Pyeonhansesangmunjeong’ en Munjeong-dong, Songpa-gu, Seúl, ‘Paju Unjeongsindo City Wooriminder Centum’ en Dongpae-dong, Paju-si, Gyeonggi-do y ‘Chuncheon Geumho Oullim The First’. en Dong-myeon, Chuncheon-si, Gangwon-do. Está previsto que la casa modelo abra en un lugar, “Domaforena Haemoro” en Doma-dong, Seo-gu, Daejeon.

Reportero Shin Min Seop

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