Los ahorradores pueden beneficiarse del aumento de la tasa base del Banco de Inglaterra al uno por ciento, pero el aumento afectará peor a los prestatarios hipotecarios y las empresas, que enfrentan mayores costos de endeudamiento. En The Martin Lewis Money Show: En vivo esta semana, el experto en ahorro de dinero respondió a las preocupaciones de los oyentes sobre lo que podría significar el aumento de la tasa base para las hipotecas.
Krishna envió un correo electrónico diciendo que su hipoteca de tasa fija estaba llegando a su fin. Sin embargo, no sabía si debería considerar un contrato fijo de dos años o un contrato fijo de cinco años a continuación.
El experto en ahorro de dinero explicó que tenía “algunas preocupaciones reales” sobre las tasas hipotecarias en este momento.
Hace seis meses, las personas podían obtener ofertas hipotecarias por debajo del uno por ciento, sin embargo, ahora, las soluciones más baratas ahora duplican esa cifra con un 2,1 por ciento, por lo que el costo de obtener una hipoteca está aumentando, dijo.
El Sr. Lewis continuó: “Si soy honesto, tengo algunas preocupaciones reales sobre las hipotecas en este momento.
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“Esta es la preocupación: estamos viendo que las tasas aumentan, pero también debe recordar que para obtener una hipoteca y ser aceptado, debe pasar una verificación de crédito y una verificación de asequibilidad.
“Un cheque asequible examina si tienes espacio para pagar esta hipoteca? Ahora estamos claramente en medio de una crisis del costo de vida, por lo que todos tienen menos espacio que antes porque otros costos han aumentado.
“Entonces, mi gran temor es que estamos viendo que las tasas de interés suben y que menos personas serán aceptadas cuando soliciten una hipoteca barata porque más van a fallar en los controles asequibles”.
Con más personas que fallan en los controles de asequibilidad, el experto en ahorro de dinero pensó que eso dejaba a los británicos con una “bomba de relojería”.
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“Hable con un corredor de hipotecas para obtener ayuda.
“Si las tasas están subiendo y quiere certeza y puede obtener un contrato barato de cinco años, entonces puede obtener certeza.
“No puedo prometer que será más barato cuando mires hacia atrás, pero si quieres tranquilidad en un mundo incierto y estamos en un mundo incierto, entonces arregla y arregla por más tiempo”.
A medida que las tasas hipotecarias continúan aumentando, Martin Lewis ha advertido a los propietarios de viviendas que comiencen a repararlas ahora para evitar aumentos potencialmente agobiantes en los pagos de las hipotecas.
Will Rhind, jefe de asesoramiento hipotecario de Habito, comentó las sugerencias del Sr. Lewis. Él dijo: “Martin Lewis habló sobre una ‘bomba de relojería hipotecaria’ en el Martin Lewis Money Show Live y expresó su preocupación por el aumento de las tasas de interés y los cambios en la asequibilidad de los consumidores frente a la actual crisis del costo de vida.
“Con cuatro aumentos de tasas ya implementados en menos de seis meses, esperamos que los propietarios de viviendas del Reino Unido con una hipoteca existente vean tasas muy diferentes la próxima vez que vuelvan a hipotecar. Instamos a todos los titulares de hipotecas con seis meses para el final de su tasa fija a que hablen con un corredor de hipotecas libre de todo el mercado para explorar las opciones disponibles ahora para que puedan comenzar a planificar con anticipación durante estos tiempos inestables.
“Los rehipotecarios deben tener en cuenta que si optan por arreglar durante dos años a la vez, podrían terminar rehipotecando hasta 10 veces más durante la vida de la hipoteca promedio. La mayoría de las ofertas vienen con una tarifa de £ 999 pagadera cada vez, lo que significa que este ciclo de rehipotecas podría costar alrededor de £ 10,000 solo en tarifas de arreglo.
“Los propietarios de viviendas podrían hacer mejor en explorar una solución a más largo plazo de más de 10 años o más para protegerse contra más aumentos en las tasas de interés y la incertidumbre durante la duración de su hipoteca.
“Con Habito One, por ejemplo, la tasa de interés está garantizada por más tiempo, hasta que la pagas. No hay cargos por pago anticipado ni tarifas de salida, lo que significa que los propietarios tienen total flexibilidad y libertad para irse en cualquier momento, cambiar de trato, hacer sobrepagos ilimitados, mudarse de casa o pagar su hipoteca antes de tiempo sin multas ni cargos ocultos”.
The Martin Lewis Money Show: Live está disponible para ver no en ITV Hub.