El precio de la vivienda en Alicante alcanza el récord de 2.471 euros por metro cuadrado. En septiembre de 2025, Alicante registró un nuevo máximo histórico en el precio por metro cuadrado. El incremento anual fue del 15,8%. En un mes, los precios subieron un 1,4%. El artículo analiza los detalles de esta evolución.
Mercado inmobiliario de Alicante: nuevas referencias de precios
En septiembre de 2025, Alicante registró un notable aumento en el precio de la vivienda. El precio medio por metro cuadrado alcanzó los 2.471 euros, la cifra más alta desde que existen registros en esta ciudad. En el último mes, el precio subió un 1,4%, y en un año – un 15,8%.
Para comparar, a nivel nacional en España la media fue de 2.517 euros por metro cuadrado. Aunque Alicante está ligeramente por debajo del promedio nacional, la tasa de crecimiento anual aquí fue superior a la media del país: 15,8% frente al 15,3%.
Las zonas más caras y asequibles de la ciudad
Dentro de la ciudad, la situación de precios varía según el barrio. Los precios más altos se registraron en la zona de Playa de San Juan-El Cabo (Playa de San Juan-El Cabo) con 3.553 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 19,4% respecto al año anterior. En el centro de la ciudad, la vivienda cuesta 3.260 euros por metro cuadrado, con un crecimiento anual del 15,1%. En los barrios de Parque Avenidas-Vistahermosa (Parque Avenidas-Vistahermosa) y San Blas-Pau (San Blas-Pau), los precios son de 2.535 y 2.464 euros respectivamente, siendo San Blas-Pau el área cara con mayor incremento interanual: 22,4%.
Las zonas más asequibles para comprar vivienda siguen siendo Virgen del Remedio–Juan XXIII (Virgen del Remedio–Juan XXIII) – 1.152 euros por metro cuadrado, donde los precios subieron un 26,2% en el último año. En los barrios de Los Ángeles–Tómbola–San Nicolás (Los Ángeles–Tómbola–San Nicolás) y Villafranqueza–Santa Faz–Monegre (Villafranqueza–Santa Faz–Monegre) el precio es de 1.659 y 1.800 euros respectivamente, con un incremento anual del 23,7% y 14,2%.
Evolución por zonas y tendencias generales
En general, todas las zonas clave de la ciudad mostraron una tendencia positiva en el último año. En los barrios Campoamor–Carolinas–Altozano y Benalúa–La Florida–Babel–San Gabriel, los precios aumentaron hasta 1.833 y 2.129 euros por metro cuadrado respectivamente, lo que supone un incremento del 19,6% y del 7,8%.
El mayor aumento anual se registró en Virgen del Remedio–Juan XXIII, donde el precio de la vivienda creció más de una cuarta parte. Las zonas Los Ángeles–Tómbola–San Nicolás y San Blas–PAU también destacan por subidas superiores al 20% anual.
De este modo, el mercado inmobiliario de Alicante sigue mostrando un crecimiento sostenido en los precios en prácticamente todos los segmentos. Las zonas más cotizadas de la ciudad se vuelven cada vez menos accesibles, y hasta los barrios tradicionalmente económicos están experimentando un notable aumento de valor.
