El sorteo que ofrecía dos viviendas en Cuevas del Becerro por 10 euros el boleto terminó con una sorpresa: solo una casa tiene nuevo propietario. La otra, aunque lista para entregar, quedó sin adjudicar porque el número premiado no lo tenía nadie. Arkipromo puso a la venta 200.000 boletos. Solo hubo un ganador. La otra vivienda sigue vacía.
La notaría de Amelia Martín, en el centro de Málaga, se llenó de expectación. El sorteo se celebró ante notario. De los 200.000 boletos, solo se vendieron 76.842. Eso dejaba un 61,5% de posibilidades de que algún premio quedara desierto. Así fue. El primer número extraído, el 148.982, no correspondía a ningún boleto vendido. El segundo número, el 000295, sí coincidió con un participante real. El ganador es un joven de 27 años de Alicante. Recibirá las llaves el lunes.
El ganador tendrá hasta el 2 de abril de 2027 para formalizar la adquisición de la vivienda, según los plazos publicados por medios locales.
El ganador, Raúl N. G., podrá elegir si vive en la casa, la vende o la alquila. Además de la vivienda, valorada en 180.000 euros, recibirá un cheque de 20.000 euros para muebles. Los principales impuestos, gastos de notaría y registro, y el primer tramo del IRPF están cubiertos. Pero técnicos del Ministerio de Hacienda calculan que la carga fiscal total por un premio así puede ir de 70.000 a 90.000 euros, según los ingresos del beneficiario.
La casa está en la calle Real de Cuevas del Becerro, un pueblo de poco más de 1.600 habitantes, a hora y media de Málaga y cerca de Ronda. El inmueble ya está construido. Tiene tres dormitorios, dos baños, cocina equipada y un pequeño patio. Son dos plantas y 100 metros cuadrados. Arkipromo fija su valor en 180.000 euros. Sin embargo, en portales como Idealista se pueden encontrar chalés de segunda mano con el doble de superficie por ese precio.
El sorteo empezó en verano y se promocionó con influencers. Se hizo bajo la supervisión de un notario y, según el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, cumplió con todas las garantías legales. La web Tucasapordiezeuros.es centralizó la venta de participaciones. Cada boleto tenía una probabilidad del 0,0005% de salir premiado. El Ministerio de Consumo de España confirmó a El País que el proceso respetó la normativa vigente y que la transparencia estuvo garantizada.
La iniciativa de Arkipromo ha sido descrita en medios nacionales como el primer sorteo de viviendas de este tipo en España, en un contexto de creciente debate sobre la accesibilidad al mercado inmobiliario.
Arkipromo recaudó más de 760.000 euros por la venta de boletos, descontando el 20% de impuestos, y solo entregó una vivienda. La empresa lamentó no haber podido adjudicar las dos casas. Defendió la transparencia y legalidad del sorteo y aseguró que seguirá buscando fórmulas para facilitar el acceso a la vivienda. En otras ciudades españolas, como Vera o Segorbe, se han hecho sorteos similares, aunque no siempre con el mismo resultado.
Este caso muestra que las fórmulas alternativas para acceder a una vivienda en España siguen generando debate y resultados desiguales. Mientras el Ministerio de Cultura optó por ceder espacios a colectivos en vez de impulsar pisos asequibles, como se explicó en un análisis anterior, sorteos como el de Arkipromo dejan ver tanto el atractivo de estas propuestas como sus límites reales. La experiencia muestra que la innovación en el acceso a la vivienda despierta interés, pero el mercado y la fiscalidad siguen marcando las reglas.
Para más detalles sobre la validación oficial del sorteo y la reacción de las autoridades, puede consultarse el informe de La Vanguardia.
