“Sin turistas, está muerto aquí”, dijo Carlos García, gerente de Mystique Boutique, una tienda de ropa de propiedad local en Broadway que ahora cierra a las 7 pm, dos horas antes de lo que solía hacerlo.
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A partir de noviembre, se aliviarán las restricciones de viaje para los visitantes internacionales que estén vacunados, pero los funcionarios de la ciudad dicen que podría tomar hasta 2025 para que el turismo en el extranjero regrese a los niveles anteriores.
SoHo enfrentaba desafíos incluso antes de la pandemia, dada la constante disminución del comercio minorista tradicional. Pero los problemas han empeorado en medio de la recesión provocada por la pandemia y la explosión que la acompañó en las compras en línea.
Una de las compañías inmobiliarias más grandes de Nueva York, Vornado Realty Trust, vendió recientemente dos propiedades en SoHo, junto con varias en Madison Avenue, con una pérdida de $ 7 millones. Solo un tercio de los escaparates de los edificios estaban ocupados, dijo la compañía.
Aún así, los propietarios y los líderes empresariales del vecindario dicen que hay motivos para el optimismo. El tráfico peatonal ha aumentado en los últimos meses, al igual que el número de usuarios del metro en las estaciones de SoHo. Se están instalando nuevos minoristas, incluida la primera tienda insignia de la marca de artículos deportivos Wilson, y algunas empresas emergentes están alquilando espacio para oficinas, aunque a menudo por menos dinero a plazos más cortos.
“Los alquileres minoristas habían subido demasiado”, dijo Jeffrey Gural, presidente de GFP Real Estate, que posee varios edificios del SoHo. “En algunos casos, estaban tomando el espacio para el marketing, sabiendo que no iban a ser tiendas rentables. Esos días se acabaron “.
Antes de las tribulaciones actuales del vecindario, muchos residentes y dueños de negocios estaban atrapados en una amarga disputa con la ciudad sobre una rezonificación propuesta que permitiría 3,200 nuevos apartamentos, incluidos cientos de unidades por debajo del precio del mercado. La propuesta ha suscitado preocupaciones, comunes en el SoHo durante décadas, de que cualquier cambio alteraría el carácter de un área que los artistas jóvenes pusieron en el mapa hace medio siglo.