El tesorero Jim Chalmers dijo que el país era lo suficientemente fuerte como para soportar un segundo aumento consecutivo de 0,5 puntos porcentuales en las tasas de interés oficiales, los economistas dijeron que el RBA seguiría adelante con un impulso similar cuando se reúna nuevamente en agosto.
Dijo que había hablado con los directores de los bancos australianos sobre pasar las tasas de interés a los ahorradores que han enfrentado rendimientos récord durante varios años. Mientras que alrededor del 34 por ciento de los hogares tienen una hipoteca, más de las tres cuartas partes tienen ahorros.
“Hay más dolor en el camino para los clientes de préstamos hipotecarios variables con otro aumento doble previsto para el próximo mes. Si esto sucede, será el aumento más pronunciado de la tasa de efectivo desde 1994, cuando el RBA subió 2,75 puntos porcentuales en el espacio de cinco meses”.
Sally Tindall, directora de investigación de RateCity
Si los cuatro grandes bancos aprueban el aumento de tasas en su totalidad, RateCity estima que un propietario-inquilino con una hipoteca de $500,000 durante 25 años vería aumentar sus pagos en $137.
Alguien con una hipoteca de $1 millón verá un aumento de $273 por mes.
RateCity también estimó que si todos los bancos aprobaran el aumento completo de la tasa de efectivo, la tasa variable promedio existente para propietarios-ocupantes será del 4,11 por ciento.
“Cuando se combinan los últimos tres aumentos de tasas, el hogar promedio con un préstamo de $500,000 verá aumentar sus pagos mensuales en $333 en total. Eso es como pagar una semana extra de comestibles y gasolina, todos los meses”, dijo el martes la directora de investigación de RateCity, Sally Tindall.
Se espera que el RBA eleve las tasas nuevamente en julio.Crédito:Pedro Braig
“Hay más dolor en el camino para los clientes de préstamos hipotecarios variables con otro aumento doble previsto para el próximo mes. Si esto sucede, será el aumento más pronunciado de la tasa de efectivo desde 1994, cuando el RBA subió 2,75 puntos porcentuales en el espacio de cinco meses”.
Ella dijo que los prestatarios deberán prepararse para que las tasas aumenten en un total de 2.5 puntos porcentuales a principios del próximo año, potencialmente incluso más.
“Si bien el aumento de las tasas de interés está diseñado para reducir la inflación, no sucede de la noche a la mañana. El RBA tardará varios meses en volver a controlar la inflación, lo que significa que, por ahora, las familias sentirán el calor desde todos los frentes”, dijo.
La semana pasada, el Commonwealth Bank aumentó las hipotecas de tasa fija para préstamos de uno a cinco años en 1,4 puntos porcentuales y NAB lo siguió rápidamente, aumentando sus hipotecas de tasa fija en 1,1 puntos porcentuales.
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La investigación realizada por el sitio web de comparación financiera Mozo publicada esta semana encontró que si el RBA aumentara la tasa de efectivo en 50 puntos básicos esta semana y los prestamistas pasaran el aumento en su totalidad, la tasa variable promedio aumentaría a 4.15 por ciento y el promedio de los cuatro grandes bancos tasa superaría el 4 por ciento.
También encontró que el 45 por ciento de los titulares de hipotecas dijeron que estarán bajo un grave estrés financiero cuando la tasa de interés de su préstamo hipotecario supere el 4 por ciento.