Un plan para aumentar los límites de tamaño de las tiendas podría permitir más supermercados en localidades con servicios insuficientes en todo el ACT.
El gobierno de ACT ha aprobado nuevas leyes para aumentar el límite en el área de piso de los supermercados a 1.500 metros cuadrados, pero algunos grupos comunitarios dicen que la decisión llegó demasiado tarde.
En 2015, un cambio en las leyes de planificación significó que los supermercados tenían un límite de 1,000 metros cuadrados.
Pero hoy, el ministro de Planificación y Administración de Tierras, Mick Gentleman, anunció un cambio que permite que las tiendas en ciertas zonas sean más grandes.
“Hemos recibido el asesoramiento de nuestra dirección de planificación y también hemos hablado con las partes interesadas de ACT, y hemos seguido adelante y hemos realizado este cambio”.
ABC News: Elise Pianegonda
)Las tiendas locales quedaron vacías
Gentleman dijo que la decisión inicial de reducir el tamaño de las tiendas en los recintos comerciales locales fue “alentar a los jugadores de los supermercados locales a tomar un mayor control en el ACT”, pero que en última instancia no fue una empresa exitosa.
Gentleman dijo que el gobierno esperaba que este cambio facilitara que los desarrollos aseguren un supermercado en centros locales como Giralang, Coombs y McKellar.
El centro comercial Coombs en el sur de Canberra tiene actualmente un solo inquilino y no ha podido asegurar un supermercado.
En Giralang, el desarrollo del distrito comercial remodelado ha estado inactivo durante más de 15 años, y el desarrollador detuvo el proyecto porque no se pudo asegurar al inquilino de un supermercado debido a las leyes restrictivas de tamaño.
“Ya hemos recibido alguna respuesta de Giralang que sugiere que esta es una buena medida, por lo que nos gustaría ver que los otros centros comerciales también se presenten”.
‘Sigue siendo la capital de la selva en muchos sentidos’
ABC News: Gregory Nelson
)El presidente del Consejo Comunitario de Belconnen, Glen Hyde, dijo que los cambios ayudarían a atraer inquilinos a largo plazo al área.
“Esos 1.000 cuadrados realmente afectaron su capacidad para atraer a un inquilino ancla a largo plazo”.
Hyde dijo que, aunque puede llevar tiempo, los inquilinos ancla ayudarían a diversificar las franjas comerciales locales.
“A pesar de que nuestros números están aumentando, todavía es necesario que tengamos esa disponibilidad con servicios de buena calidad.
“Y no se trata solo de supermercados: si tienes un buen inquilino ancla, atraerás a otros inquilinos, como funcionarios de correos, quioscos de prensa y panaderos”.
El director de la empresa que espera desarrollar tiendas Giralang, Dimitri Nikias, dijo que estaba agradecido de que el gobierno haya cambiado las leyes y haya abierto la puerta a más posibles inquilinos de supermercados.
Nikias había hecho campaña anteriormente a favor del cambio, diciendo que la regla de los 1.000 metros cuadrados era demasiado restrictiva.
Noticias de ABC: Ian Cutmore
)“Los habitantes de Canberra adoran sus tiendas locales. Ayudan a convertir un suburbio en una comunidad y llevan servicios y empleos al corazón de un vecindario y hemos visto especialmente la importancia de estos centros durante la pandemia de COVID”, dijo Gentleman.
“El proyecto de modificación tendrá un efecto provisional, lo que significa que la nueva disposición se aplicará de inmediato.
“Propietarios de centros comerciales [can] ahora para su aplicación de desarrollo, y los animaría a que lo hagan “.
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