Los compradores de Gold Coast a los que se les cancelaron los contratos temen que el desarrollador haya utilizado una rara laguna jurídica para revender sus bloques por más dinero.
Los posibles propietarios de viviendas en Queensland han quedado devastados y temen que se aprovechen de ellos después de que un desarrollador cancelara sus contratos por un tecnicismo.
Y un diputado local quiere que se solucione el vacío legal como una “cuestión de urgencia” para detener el “comportamiento inmoral”.
Los compradores firmaron contratos y pagaron depósitos por terrenos en Pitta Street, Hillview Estate en Gaven Arterial Rd en Maudsland el año pasado.
Pero algunos afirman que el desarrollador Metacap Developments con sede en Brisbane ha rescindido sus contratos mediante una cláusula de extinción, que pone un límite de tiempo a la validez de un contrato.
Rachael Kelly y su esposo Josh, que pagaron su depósito en abril del año pasado, temen que Metacap demore el proyecto para usar la cláusula y luego revender los bloques.
“¿Cuánta gente compró bloques aquí? ¿Cuántas vidas se han visto esencialmente afectadas y cuánto dinero vamos a perder todos solo porque quieren ganar más dinero y aprovechar el mercado? Kelly dijo Nueve noticias.
Otro comprador que dice que su contrato fue cancelado, Craig Jensen, le dijo al Boletín de Gold Coast que la situación había causado una “angustia extrema” y debido al aumento repentino de los precios de la vivienda y la tierra desde su primera compra, ahora estaba fuera del mercado. Había firmado su contrato en mayo del año pasado.
“Yo, mi esposa y mis dos hijos nos mudamos a Gold Coast para tener un estilo de vida encantador y para construir una casa familiar en la que pudiéramos vivir durante muchos años más”, dijo.
Los desarrolladores de Nueva Gales del Sur y Victoria no pueden usar cláusulas de caducidad para obtener ganancias financieras, después de que ambos estados hicieron cambios en la legislación en los últimos años.
El diputado local Mark Boothman ha escrito al Fiscal General de Queensland para pedirle que su estado haga lo mismo.
“Es comprensible que las familias afectadas por las acciones de este desarrollador estén devastadas e incrédulas”, dijo a news.com.au.
“En una época del año en la que todos deberíamos estar celebrando y pasando tiempo con nuestras familias, las acciones de este desarrollador sin escrúpulos han destruido la alegría navideña de muchas familias.
“En Queensland, un desarrollador que vende propiedades fuera del plan puede retrasar deliberadamente los proyectos para poder promulgar una cláusula de expiración para obtener ganancias financieras.
“Esto permite a los desarrolladores poco éticos sacar provecho de los precios de las propiedades en auge a expensas de las familias que compraron estas propiedades de buena fe”.
Metacap Developments no respondió a las preguntas.
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