El gigante inmobiliario enfermo se enfrenta a otro golpe importante, con decenas de millones de dólares a pagar esta semana a medida que aumentan los temores de contagio.
Evergrande se enfrenta a otra > crucial, y la compañía inmobiliaria más endeudada del mundo enfrenta una > de 60 millones de dólares australianos en cuestión de horas.
El desarrollador inmobiliario en apuros debe pagar un cupón de bonos de $ 45,17 millones ($ A59,8 millones), que originalmente vence el 29 de septiembre, para el viernes, cuando finalmente expira un período de gracia de 30 días.
Los conocedores estarán atentos a este espacio, ya que la empresa intenta frenéticamente recaudar dinero, evitar el incumplimiento y mantenerse a flote, después de acumular una asombrosa deuda de $ A432 mil millones.
La semana pasada, la firma logró evitar incumplir con un pago de intereses mayor después de transferir el efectivo unos días antes de la > del sábado, pero un nuevo pago no realizado podría terminar provocando incumplimientos cruzados en algunos pagarés de Evergrande.
La situación es tan grave que Beijing ha intervenido para solicitar a Evergrande que realice pagos de bonos en el extranjero e incluso presionar al fundador multimillonario Hui Ka Yan para que use su fortuna personal para solucionar el creciente problema.
Y no es solo la > del viernes lo que es motivo de preocupación, con Evergrande ya vencido en otros dos pagarés, con otros cuatro con vencimiento a fines de 2021 y un bono de $ 2 mil millones de dólares con vencimiento en marzo del próximo año.
De hecho, la crisis es tan severa que los iniciados ahora esperan que conduzca a una reestructuración masiva de la deuda que podría terminar siendo una de las más grandes jamás vistas en China.
Dada la magnitud de la empresa, muchos expertos en finanzas temen que su colapso pueda terminar siendo el “momento Lehman” de China, dado que los bienes raíces valen hasta una cuarta parte de la economía general de China.
También existen serias preocupaciones de que el fiasco de Evergrande podría desencadenar un evento de contagio en otras empresas y sectores, que muchos creen que ya está sucediendo.
El contagio se propaga
A principios de este mes, el desarrollador inmobiliario chino Fantasia no cumplió con el pago de un bono de 206 millones de dólares (282 millones de dólares australianos) que había vencido el día anterior, lo que provocó un incumplimiento.
Se produjo cuando la firma de administración de propiedades Country Garden Services Holdings dijo que una unidad de Fantasia no había pagado un préstamo de 700 millones de yuanes (108 millones de dólares australianos), diciendo que era probable que la compañía no pagara.
Y en otro golpe al sector inmobiliario en apuros de China, otra empresa, Sinic Holdings, también incumplió con el pago de los intereses de la deuda este mes, y las calificaciones de Fitch rebajaron la calificación de Sinic como resultado.
Ahora, parece que otra compañía está en problemas, con las acciones de Kaisa Group Holdings Ltd cayendo en picado en un enorme 18 por ciento en Hong Kong esta semana después de anunciar que es posible que no pueda refinanciar la deuda en dólares.
Luego, S & P Global Ratings y Fitch rebajaron dos niveles la calificación de la compañía a CCC + desde B el miércoles, Bloomberg informes.
“Consideramos que la estructura de capital de la compañía es insostenible en medio de condiciones operativas desafiantes y un entorno de financiamiento ajustado”, escribieron analistas de S&P, incluido Aeon Liang, en un informe esta semana a la luz de las noticias preocupantes.
.