Los principales proyectos de construcción en la próspera región Goldfields de WA tienen a las compañías mineras luchando por encontrar alojamiento para una afluencia de trabajadores que vuelan hacia adentro y hacia afuera, con al menos 600 camas requeridas para las cuadrillas para completar una expansión de la mina de oro de $ 1.5 mil millones.
Puntos clave:
- Se aprueban importantes proyectos mineros en Goldfields, pero las empresas luchan por alojar a los trabajadores
- Una expansión de tres años de $ 1.5 mil millones en Kalgoorlie’s Super Pit se iniciará a principios del próximo año
- La reconstrucción de un horno en Kalgoorlie Nickel Smelter tendrá hasta 2000 trabajadores durante los períodos pico
El centro de población más grande de la región, Kalgoorlie-Boulder, ya enfrenta una grave escasez de alojamiento, subrayada por una tasa de vacantes de alquiler del 0,6 por ciento en junio.
Según el Instituto de Bienes Raíces de WA (REIWA), la tasa de vacantes cayó hasta un 0,2 por ciento en octubre del año pasado.
Al mismo tiempo, los precios de la vivienda están en aumento.
Los datos del trimestre de junio de esta semana mostraron que el precio medio de la vivienda en Kalgoorlie-Boulder había aumentado a $347 500 desde $330 000 hace un año y $270 000 en 2020.
REIWA dijo que la cantidad de días que las casas estuvieron en el mercado antes de venderse también fue significativamente menor que en años anteriores con 37 días, en comparación con 88 días en 2020.
El escenario ha llevado al gigante minero BHP a proponen la construcción de un campamento de 1.000 camas para alojar a los trabajadores para la reconstrucción planificada de un horno en Kalgoorlie Nickel Smelter.
Se esperan hasta 2000 trabajadores en el sitio durante los períodos pico de construcción, que es más de seis veces la fuerza laboral residencial de la fundición de 350.
Expansión Súper Pozo
Se produce cuando el trabajo en la expansión de $ 1.5 mil millones de la mina de oro Super Pit de Kalgoorlie aumenta a principios del próximo año.
Minero de oro Northern Star Resources anunció planes en junio a más del doble de la capacidad de Fimiston Mill a 27 millones de toneladas al año.
Se espera que el proyecto demore tres años en completarse y hará que Super Pit recupere el título de la mina de oro más grande del país.
La fuerza laboral de la construcción tendrá un promedio de 450 personas y un pico de alrededor de 600.
El director gerente de Northern Star, Stuart Tonkin, dijo que el plan era albergar a la mayor parte de los trabajadores en un campamento de 300 camas que se está construyendo en Boulder.
Se usaría un campamento existente en la ciudad vecina de Coolgardie para el desbordamiento.
“Todas las empresas están tratando de resolver eso [accommodation problem] ellos mismos y muchos proyectos están sucediendo al mismo tiempo”, dijo.
“Hay consulta y colaboración para asegurarse de que no haya capacidad redundante al otro lado, pero todos tienen necesidades diferentes.
“No soy necesariamente de la opinión de tener aldeas de 1000 o de varios miles de personas. Es mejor tener escalabilidad para subir y bajar”.
Los FIFO se apoderan de las casas
El alcalde de Kalgoorlie-Boulder, John Bowler, se ha opuesto firmemente a las listas de trabajo FIFO en el pasado.
En tiempos más recientes, ha apoyado planes para alojamiento de trabajadores temporales para liberar casas adicionales para trabajadores locales y sus familias.
“La realidad es que FIFO ha sucedido en Kalgoorlie”, dijo.
“Está aquí. Cientos de personas que vuelan todos los días son FIFO.
“Están entrando en las casas con FIFO, y las familias que quieren venir aquí no pueden ver”.
Desafíos en curso
Si bien los minerales críticos han tenido una fuerte demanda, se culpó a la escasez de alojamiento en julio cuando se retrasó una decisión final de inversión para el reinicio de la mina de níquel Black Swan.
Black Swan, 50 kilómetros al noreste de Kalgoorlie-Boulder, ha estado en cuidado y mantenimiento desde 2009 debido a los bajos precios del níquel.
El director gerente de Poseidon Nickel, Peter Harold, dijo que la minera con sede en Perth necesitaba alojamiento para 150 trabajadores.
Dijo que las presiones inflacionarias y que Western Power no pudo asignar la energía de la red también estaban detrás de la demora.
“Todavía no tenemos una solución de alojamiento”, dijo la semana pasada en el Foro Minero de Diggers and Dealers en Kalgoorlie-Boulder.
“Nos estamos reuniendo con alguien que dice que podría darnos 150 habitaciones en el período de tiempo que estamos hablando, por lo que tenemos la esperanza de que eso nos brinde una solución allí”.
Gran cartera de proyectos
Otro proyecto que se avecina en el horizonte es una expansión de $250 millones de las operaciones de oro de Mungari, a unos 20 km al oeste de Kalgoorlie-Boulder.
El director gerente de Evolution Mining, Lawrie Conway, dijo que se esperaba que la fuerza laboral de construcción para el proyecto de 30 meses alcanzara un máximo de 275.
Dijo que la empresa esperaba adjudicar el contrato de construcción en los próximos meses.
“Definitivamente es difícil encontrar alojamiento”, dijo.
“Tenemos una lista corta en términos de contratistas para la construcción, y ambas partes con las que estamos trabajando han identificado el alojamiento para esa fuerza laboral”.
Flujo de ingresos FIFO
The Shire of Coolgardie fue el primer gobierno local en Goldfields en adoptar el alojamiento FIFO como una nueva fuente de ingresos.
A pesar de la oposición de la comunidad, el consejo construyó el año pasado un campamento minero para 300 personas llamado Bluebush Village en Kambalda.
Si bien los costos se dispararon, se prevé que los ingresos presupuestarios del condado se dupliquen con creces a $ 36,8 millones este año fiscal, frente a los $ 13,5 millones en 2021-22.
El director ejecutivo de Shire, James Trail, dijo que los ingresos adicionales permitieron que el condado mantuviera los aumentos de tarifas en un 1,9 por ciento.
“Es una victoria para la comunidad”, dijo.
“Es una victoria para el consejo y también es una victoria para el sector minero porque están contribuyendo al beneficio de nuestra comunidad, por lo que es realmente emocionante”.
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2023-08-19 05:31:36
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