La Coalición consideraría descontar los pagos del GST de los estados que no construyan suficientes viviendas nuevas en un intento de obligarlos a hacer el “trabajo pesado” de aumentar la oferta de viviendas.
El ministro adjunto en la sombra para la propiedad de viviendas, Andrew Bragg, dijo el domingo a Insiders de ABC que se necesitan medidas más fuertes para alentar a los estados y consejos locales a apoyar nuevos desarrollos.
“Necesitamos crear y encontrar una manera de golpear a los estados con fuerza donde más les duele”, dijo.
“De lo contrario, temo que nos desplacemos hacia una situación en la que el problema de la vivienda empeorará antes de mejorar”.
El gobierno se ha comprometido a construir 30.000 nuevas viviendas sociales y asequibles en el marco de su Fondo para el futuro de la vivienda en Australia por 10 mil millones de dólaresque la oposición ha dicho que eliminaría si fuera elegida en las próximas elecciones.
A principios de este año, el Primer Ministro Anthony Albanese acordó proporcionar 9.300 millones de dólares para los estados y territorios en cinco años para personas sin hogar, apoyo en situaciones de crisis y vivienda social, y otros 1.000 millones de dólares para infraestructura comunitaria para acelerar el proceso de construcción de viviendas.
La Coalición aún no ha anunciado su política de oferta de viviendas, pero el senador Bragg dijo que “se estaría considerando” penalizar a los estados que no construyan su parte de viviendas.
El senador de la coalición Andrew Bragg dice que los estados necesitan hacer el trabajo pesado de construir más viviendas. (Noticias ABC: Keana Naughton)
“El nimbyismo es un veneno para los jóvenes y cuando ves que los ayuntamientos y los estados bloquean proyectos inmobiliarios, en particular edificios de apartamentos, eso es un desastre para los jóvenes”, dijo.
“Nosotros no gestionamos el sistema de planificación en Canberra, pero tenemos que encontrar una forma de conseguir que los consejos locales y los estados hagan realmente el trabajo pesado aquí”.
El ministro de Salud, Mark Butler, dijo el domingo que los comentarios del senador Bragg generaban incertidumbre sobre los presupuestos estatales y territoriales.
“La certeza de los estados en torno a sus acuerdos sobre el GST es realmente fundamental para esos presupuestos, y esos presupuestos, al fin y al cabo, proporcionan hospitales, escuelas y servicios policiales”, dijo.
“Esta enorme bola curva que Andrew Bragg ha lanzado a los gobiernos estatales en este momento será una preocupación para todos los australianos”.
Planes para que los primeros compradores de vivienda accedan a fondos de jubilación
El senador Bragg también reafirmó el plan previamente anunciado por la Coalición de permitir a los compradores de su primera vivienda retirar su fondo de jubilación para un depósito de propiedad, afirmando que haría una “diferencia minúscula o nula” en los precios de las viviendas.
“El factor clave para su éxito en la jubilación no es el saldo de su jubilación, sino su situación habitacional”, dijo.
“Permitir que las personas de entre 30 y 40 años, por ejemplo, utilicen su dinero para comprar su primera casa les permitirá tener un estilo de vida mucho mejor durante su jubilación, porque si eres un inquilino jubilado que recibe su pensión, tu vida será mucho más difícil de lo que sería de otra manera”.
La política actual de la Coalición establece que se puede retirar un máximo de 50.000 dólares, pero el senador Bragg dijo que estaban considerando aumentar el umbral.
El senador Andrew Bragg dijo que el gobierno federal necesita “golpear duramente a los estados” para fomentar la oferta de vivienda. (AAP: Lukáš Koch)
Ex primer ministro Scott Morrison llevó la misma política a las últimas elecciones.lo que desató críticas de los economistas que dijeron que sería No resuelve la raíz de la asequibilidad de la vivienda.
Según la política de 2022, solo las personas que ya tenían un depósito del 5 por ciento podrían solicitar el plan y cualquier dinero retirado de la jubilación tendría que ser devuelto si se vendiera la casa.
En respuesta a las afirmaciones de que la política aumentaría la demanda y, por lo tanto, los precios de las viviendas, el senador Bragg dijo que el impacto sería insignificante y que era “una locura” no permitir que las personas usen su propio dinero para comprar una casa.
“Esto supondría inclinar la balanza a favor de quienes compran su primera vivienda y no tienen acceso al banco de mamá y papá”, dijo.
“Muchos australianos no tienen acceso a ese banco, por lo que ésta es su mayor fuente de capital”.
2024-09-01 03:53:37
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