Una promotora sortea dos casas valoradas en 180.000 euros cada una en Málaga. Solo residentes en España pueden participar. El sorteo, con 200.000 boletos, ya ha generado gran interés.
La promotora malagueña Arkipromo ha lanzado una rifa inédita en la provincia: dos viviendas de nueva construcción en Cuevas del Becerro, a 20 minutos de Ronda, se sortearán entre quienes adquieran una papeleta de 10 euros. Cada casa, ya terminada y lista para entrar a vivir, cuenta con más de 100 metros cuadrados, tres dormitorios, dos plantas, cocina equipada y patio. El valor de mercado de cada inmueble ronda los 180.000 euros, pero la posibilidad de conseguirlas por un precio simbólico ha disparado la demanda: en las primeras horas ya se habían vendido más de mil participaciones, según la empresa.
El sorteo, abierto desde este miércoles y hasta el 1 de octubre, limita la venta a 200.000 boletos, disponibles solo para mayores de edad residentes en España. La compra se realiza a través de la web Tucasapordiezeuros.es, donde se especifica que no existe obligación de destinar la vivienda a residencia habitual, permitiendo también el alquiler. Si se venden todas las participaciones, la promotora ingresaría dos millones de euros, una cifra muy superior al valor conjunto de las propiedades.
El proceso ha requerido meses de trámites y la autorización de la Dirección General de Ordenación del Juego, dependiente del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030. Desde el ministerio confirman que la rifa cumple la normativa vigente, aunque advierten que la autorización administrativa no implica patrocinio oficial. Los organizadores insisten en la transparencia y legalidad del sorteo, que se celebrará ante notario. Se extraerán dos números, uno por cada vivienda; si el número corresponde a un boleto vendido, el ganador recibirá las llaves el 5 de octubre. Si el número no ha sido adquirido, el premio quedará desierto sin repetición del sorteo ni compensación.
Para facilitar la gestión fiscal, los ganadores recibirán además 20.000 euros adicionales para amueblar la vivienda y cubrir los gastos de transmisión, que serán asumidos por Arkipromo. No obstante, deberán declarar el incremento patrimonial en su declaración de la renta y abonar los impuestos correspondientes según su situación fiscal. El alcalde de Cuevas del Becerro, Pedro Nieblas, reconoce que la iniciativa sorprendió al municipio, pero destaca el potencial para atraer nuevos vecinos y revitalizar la localidad, que cuenta con poco más de 1.600 habitantes.
La idea de rifar viviendas no es nueva en España, aunque sigue siendo poco habitual. En los últimos años se han registrado sorteos similares en localidades como Vera (Almería) y Torreblanca (Castellón), donde particulares y plataformas han recurrido a este sistema para vender inmuebles. En otros países como Inglaterra, Australia o Canadá, la fórmula es más frecuente, a menudo con fines benéficos. El caso de Málaga se suma así a una tendencia que busca alternativas al acceso tradicional a la vivienda, en un contexto de precios históricamente altos en la provincia.
El interés por este tipo de sorteos refleja la dificultad de acceder a una vivienda en propiedad en muchas zonas de España, especialmente en regiones donde el mercado inmobiliario se ha encarecido en los últimos años. Según datos recientes, el precio medio de la vivienda en Málaga ha alcanzado máximos históricos, lo que ha impulsado la búsqueda de fórmulas innovadoras tanto por parte de promotores como de particulares. En paralelo, la gestión de sorteos y rifas de bienes inmuebles está regulada de forma estricta para evitar fraudes y garantizar la transparencia, como ocurrió en otras operaciones recientes en el país.
En Andalucía, la vivienda sigue siendo uno de los principales retos sociales y económicos. Iniciativas como la de Arkipromo se suman a otras medidas y proyectos que buscan facilitar el acceso a la vivienda, especialmente en municipios pequeños que luchan contra la despoblación. En este contexto, la colaboración entre promotores y administraciones locales resulta clave para garantizar la legalidad y el impacto positivo de estas acciones. Cabe recordar que, en situaciones de emergencia o crisis, la respuesta de los ayuntamientos andaluces ha sido determinante, como ocurrió en la evacuación organizada por el alcalde de Bédar tras un grave incendio, según se relata en un reportaje reciente sobre la gestión municipal en situaciones críticas.
La rifa de viviendas en Cuevas del Becerro pone de manifiesto la necesidad de soluciones creativas ante la dificultad de acceso a la vivienda en España. El resultado del sorteo, previsto para octubre, será seguido de cerca tanto por quienes buscan una oportunidad como por el sector inmobiliario, atento a la evolución de este tipo de iniciativas.
