La agencia de calificación internacional Moody’s revisó las perspectivas para la industria inmobiliaria de China de “estable” a “negativa” el día 14. El día 21, también revisó las perspectivas de cuatro empresas inmobiliarias, entre ellas China Overseas Grand Ocean Group, Yuexiu Properties, China. Tierras de Ultramar y Tierras de Recursos de China: la perspectiva se revisó a la baja a “negativa”.

Como muchas otras empresas del sector, las empresas se han visto afectadas por la agitación en el mercado inmobiliario de China, que comenzó cuando China Evergrande Group, uno de los mayores promotores del país, incumplió su deuda en 2021.

La industria inmobiliaria de China, que alguna vez contribuyó con alrededor del 25% del producto interno bruto (PIB) del país, ha experimentado una serie de desafíos, incluida una represión gubernamental y una caída en las ventas de viviendas. Esto ha provocado una fuerte caída en el desempeño de la industria y ha generado preocupaciones sobre la estabilidad de toda la industria.

Recientemente, los promotores chinos Sunac y Country Garden han llegado a acuerdos de deuda con sus acreedores destinados a resolver la presión financiera que enfrentan. Sin embargo, China Evergrande todavía está reestructurando su enorme deuda de 31.700 millones de dólares.

Las rebajas de calificación de Moody’s de las cuatro empresas inmobiliarias chinas resaltan los riesgos e incertidumbres actuales en la industria inmobiliaria de China. Moody’s destacó que estas empresas necesitan urgentemente resolver sus cargas de deuda y mejorar el desempeño operativo para restaurar la estabilidad y mantener sus calificaciones crediticias en los próximos meses.