Algunos propietarios de viviendas del norte de Queensland enfrentan aumentos de tasas del 20 por ciento a medida que los consejos regionales aumentan las tasas en línea con las valoraciones de tierras disparadas.
El problemático Consejo de la Ciudad de Townsville limitó los aumentos de la tasa de propietarios-ocupantes-ocupantes en un 20 por ciento en su presupuesto 2025-26 entregado el miércoles por la mañana.
El consejo ha tenido un año tumultuoso, con un alcalde suspendido y un auditor Encontrar al gobierno local pagados en exceso a los ejecutivos.
El Ayuntamiento de Townsville recauda tasas de 48,000 ocupantes de propietarios y 2,400 de esos hogares pagarán el aumento máximo del 20 por ciento de tasas.
Otros 5.900 propietarios-ocupantes verán un aumento del 10 al 20 por ciento.
La mediana del valor de la tierra en Townsville aumentó en un 24 por ciento entre 2022 y 2025. (ABC News: Brendan Mounter)
El valor medio para tierras residenciales en Townsville aumentó en un 24 por ciento a $ 192,500 este año después de las evaluaciones del general de Queensland.
El consejo redujo su carga de tasa en el dólar para compensar los aumentos del valor de la tierra, ya que ambos métodos se utilizan para determinar las tasas.
La alcaldesa interina Ann-Maree Greaney describió el presupuesto de $ 928.2 millones como justo y equitativo.
“No pudimos dejar que la comunidad viera cuál sería un aumento de la tasa del 22 por ciento en muchas propiedades”, dijo.
“Algunas propiedades se verán afectadas según sus valores de tierra.“
De los 48,000 hogares ocupados por propietarios, 7,000 tendrán sus tasas aumentadas en entre un 4 por ciento y un 10 por ciento, y para 17,000 habrá aumentos de tasas de cero a 4 por ciento.
Alrededor de 15,000 contribuyentes de Townsville obtendrán una reducción y alrededor de 200 no verán ningún cambio.
La alcaldesa interina Ann-Maree Greaney dijo que los costos adicionales para los hogares serían, en promedio, alrededor de $ 4.60 por semana, o $ 240 al año.
Para los propietarios, las tasas mínimas aumentarán en un 10 por ciento, pero, para las viviendas de unidades múltiples, las tasas mínimas aumentarán en un 30 por ciento.
El consejo también aumentará las tasas comerciales mínimas en un 54 por ciento y las tasas mínimas de la industria pesadas en un 50 por ciento.
También anunció que cobraría tarifas comerciales de los proveedores de alojamiento de corta estadía si operan durante más de 30 días al año.
| Tarifas del Ayuntamiento de Townsville 2025/26 | Número de propiedades del propietario-ocupante | Porcentaje de propiedades ocupantes de propietarios |
|---|---|---|
| Reducción | 15,491 | 32% |
| Sin cambios | 248 | 1% |
| Aumento de> 0%-4% | 17,686 | 36% |
| Aumento de> 4%-10% | 7.093 | 15% |
| Aumento de> 10%-20% | 5,915 | 12% |
| Aumento limitado del 20% | 2,407 | 5% |
| Total | 48,840 | 100% |
Los hoteles y apartamentos con servicios que ofrecen habitaciones en sitios web de corta estadía ahora se cobrarán tarifas comerciales a un mínimo de $ 2,300.
CR Greaney dijo que el consejo priorizaría la inversión en carreteras, senderos, espacios comunitarios, desechos, agua e mantenimiento de infraestructura en el próximo año.
Agregó que el consejo esperaba que su presupuesto estuviera en excedente el próximo año financiero.
“Estamos en camino de reducir el déficit del consejo en $ 12.7 millones, y se espera que el consejo alcance un excedente presupuestario un año antes que las previsiones anteriores”, dijo.
El consejo anunció una serie de cambios en las políticas, incluido un nuevo plan de capital de tres años para mantener los principales proyectos en camino.
2025-06-18 07:58:00
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