Se estima que alrededor de 700.000 inquilinos recibieron notificaciones de desalojo “sin culpa” desde el comienzo de la pandemia, a pesar de la promesa del gobierno de eliminar la práctica.
La estimación se basa en una encuesta a una muestra representativa de inquilinos privados y llega dos años después del día en que el gobierno anunció que “los propietarios privados ya no podrán desalojar a los inquilinos de sus hogares con poca antelación y sin una buena razón”.
Pero los llamados avisos de desalojo de la sección 21 todavía están en uso y los ministros ahora enfrentan un nuevo impulso para cumplir su promesa de una nueva coalición para la reforma de los derechos de los inquilinos, que incluye las organizaciones benéficas Generation Rent, Crisis y Shelter, también. como Citizens Advice y la Fundación Joseph Rowntree.
El proyecto de ley de reforma de los inquilinos, que prometía abolir los desalojos sin culpa, se anunció en el último discurso de Queen en diciembre de 2019, pero aún no se ha entregado.
De los inquilinos privados que respondieron a una encuesta de Survation, el 8% había recibido un aviso de la sección 21 de su arrendador desde marzo de 2020, lo que representaría a 694,000 inquilinos privados en toda Inglaterra. A otro 32% le preocupaba que se les pidiera que se mudaran este año.
Gemma Marshall, de 38 años, casada y con dos hijos de seis y nueve años, que se ha enfrentado a dos desalojos sin culpa en los últimos dos años, dijo que la amenaza de las órdenes crea una sensación de vulnerabilidad, dificulta el asentamiento y es desestabilizadora para sus hijos.
“Tener que darles la noticia a los niños cuando empiezan a sentir que están en casa es realmente difícil”, dijo. “Tiene un impacto en su salud mental y bienestar. He pasado incontables horas preocupándome “.
Ella vive en Devon y dijo que encontrar lugares asequibles para alquilar se estaba volviendo más difícil a medida que más habitantes de la ciudad consideran mudarse al campo a medida que la pandemia disminuye.
Polly Neate, directora ejecutiva de Shelter, dijo que los inquilinos privados “han tenido un mal trato durante demasiado tiempo, viviendo a merced de un sistema roto e injusto”.
“A medida que salimos de esta crisis, Boris Johnson debe cumplir su promesa de presentar el proyecto de ley y brindar a cada inquilino la seguridad y los derechos que necesita”, dijo.
Sue James, presidenta de la Coalición de Reforma de Inquilinos, dijo: “Los inquilinos privados enfrentan alquileres altos, malas condiciones de vida y una inestabilidad perpetua. Esto provoca perturbaciones innecesarias en la vida de las personas: sus finanzas, trabajo, salud y educación de sus hijos. Los inquilinos necesitan certeza que les permita echar raíces en las comunidades y crear hogares reales en propiedades alquiladas “.
Mientras tanto, los activistas del campo han dado la bienvenida a un silencioso cambio de sentido del gobierno en un aspecto de la política de vivienda asequible. Los ministros han señalado que no elevarán el umbral mínimo en el que los desarrolladores de nuevas urbanizaciones deben proporcionar unidades asequibles de 10 a 40 o 50 viviendas, como se propuso originalmente en el borrador de las reformas de planificación.
Tom Fyans, subdirector ejecutivo de CPRE, dijo: “Las comunidades rurales se enfrentan a una presión sin precedentes en lo que respecta a la vivienda: el aumento de los precios de la vivienda y las bajas tasas de construcción de viviendas asequibles solo hacen que esta situación sea más precaria. Por lo tanto, es un gran alivio y una gran bienvenida que el gobierno haya decidido abandonar su propuesta para relajar masivamente el deber de los desarrolladores de construir viviendas asequibles “.
Se ha contactado al Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local para comentar.