Se advierte a los propietarios de viviendas que la mejor manera de recortar facturas de energía y hacer un propiedad atractivo para los compradores será reducir su calificación EPC.
El EPC (Certificado de Eficiencia Energética) es un documento con validez legal que proporciona una calificación de eficiencia energética de una propiedad y sus costos de funcionamiento.
Sobre un fondo de nubes altísimas facturas de energía Los compradores quieren cada vez más propiedad que se considera el más eficiente desde el punto de vista energético y de funcionamiento más económico según el EPC.
Las calificaciones del EPC van de la A a la G, siendo A la mejor puntuación. Una puntuación de 1 a 20 logra una G; mientras que 21-38 puntúa F; 39-54 es y E; 55-68 es D; 69-80 es C; 81-91 es una B; y 92+ es una A.
Las calificaciones tienen en cuenta el rendimiento energético potencial del propiedad en sí, por ejemplo la tela, las ventanas y el aislamiento, así como los servicios, como los métodos de calefacción, iluminación y suministro de agua caliente.
Los expertos ecológicos He compartido consejos para reducir los costos de la factura de energía mejorando la calificación EPC de su hogar.
Agregue una chaqueta aislante a su tanque de agua caliente
Si obtiene agua caliente de un tanque, es posible que desee considerar agregar (o rellenar) su cubierta aislante.
Para obtener mejores resultados, busque un grosor de entre 60 mm y 80 mm. Dependiendo de cuánto agregue, podría ahorrar alrededor de £ 50 por año en facturas de electricidad. Hacerlo también puede agregar algunos puntos a la calificación EPC de su propiedad.
El asesor de energía y experto en EPC, Christopher McFadden, dijo: “En un mundo ideal, eliminaría por completo el cilindro de agua caliente. En realidad, son grandes emisores de calor que necesitan recargarse constantemente para mantenerse calientes.
“Sin embargo, algunas propiedades los necesitan, especialmente si tienes calentamiento de agua solar o necesitas mucha agua caliente. En este caso, debes hacerlos lo más resistentes al calor posible agregando chaquetas aislantes que sean lo más gruesas posible”.
“Los cilindros de agua caliente modernos han avanzado mucho a lo largo de los años, por lo que también puedes considerar adquirir uno con un excelente aislamiento instalado de fábrica”.
Reemplaza tus bombillas
Reemplazar las antiguas bombillas incandescentes por lámparas fluorescentes compactas o bombillas LED podría sumar algunos puntos en su calificación EPC y, al mismo tiempo, ahorrar dinero a largo plazo.
Para una bombilla incandescente típica de 60 vatios; tendrá un promedio de alrededor de 1200 horas de iluminación antes de que sea necesario reemplazarlo. Una bombilla LED de 6 vatios, por el contrario, durará más de 60.000 horas.
McFadden dijo: “La iluminación ineficiente, como las viejas bombillas incandescentes o los focos, puede aumentar significativamente su factura de electricidad si se usa durante un período prolongado.
“Cambiarlos por CFL o LED es una de las formas más simples y económicas de ahorrar un centavo y al mismo tiempo mejorar un poco su calificación EPC”.
Obtenga aislamiento de paredes huecas
Como la mayoría de las casas modernas del Reino Unido tienen un espacio entre las paredes, el aislamiento de cavidades se ha convertido en el tipo más común. También es relativamente barato, con un promedio de entre £ 370 y £ 500 para una casa típica del Reino Unido.
Sin embargo, esto no siempre es apropiado para su hogar, especialmente si tiene una cavidad estrecha como la mayoría de las propiedades de los años 1930-1950. Si tiene un EPC, deberá detallar si este es el caso.
Una vez instalado, verá un beneficio sustancial en la eficiencia energética de su hogar, si corresponde.
McFadden dijo: “El aislamiento de paredes huecas es otra excelente manera de aumentar su calificación EPC y al mismo tiempo ahorrar dinero. Sin embargo, quizás quieras asesorarte con un experto, ya que instalarlo en viviendas que no sean las adecuadas puede provocar grandes dolores de cabeza en el futuro, como condensación y moho.
“Aparte de las propiedades antiguas con paredes huecas estrechas, no se recomienda aislar las paredes huecas de las casas en áreas con fuertes vientos o que tienen paredes dañadas”.
Reemplaza tu vieja caldera
Su sistema de calefacción tiene un gran impacto en la calificación EPC de su hogar y hacerlo más eficiente puede agregar muchos puntos.
Cuando instala una caldera nueva, su calificación EPC podría aumentar hasta 40 puntos. La clasificación EPC mínima es 39, por lo que adquirir una caldera nueva podría ayudarle a alcanzar el estándar requerido incluso si no hace nada más.
Considere reemplazar su caldera por una bomba de calor, ya que estos dispositivos renovables son tres veces más eficientes que las calderas.
Comprar e instalar bombas de calor cuesta entre £ 7,000 y más de £ 30,000, dependiendo del tamaño de su hogar y el tipo de bomba de calor que esté adquiriendo, pero con el Plan de mejora de calderas del gobierno, podría obtener £ 7,500 para cubrir estos costos.
McFadden dijo: “La caldera es el principal método de calefacción del hogar. Por esta razón, es comprensible que cambiarlo por el modelo más eficiente sea la mejor manera de aumentar su calificación EPC. También le permitirá ahorrar toneladas de dinero, especialmente si tiene calderas convencionales o traseras más antiguas.
“Sin embargo, como muchas cosas en la vida, asegúrese de obtener asesoramiento de expertos antes de seguir este camino y verifique posibles subvenciones u otras finanzas que pueda obtener para ayudar con el costo”.
McFadden dijo que también vale la pena hacer otras cosas simples que no necesariamente son beneficiosas para su calificación EPC. Estos incluyen impermeabilizar y bloquear chimeneas viejas y sin usar.
2024-04-28 15:00:00
#Cómo #reducir #las #facturas #energía #agregar #valor #una #propiedad #revelan #cuatro #pasos #clave #Finanzas #personales #Finanzas,