Con un mercado de alquiler particularmente ajustado, especialmente para los apartamentos pequeños, los criterios de acceso al alquiler son cada vez más restrictivos, excluyendo así a muchas personas con un perfil considerado “atípico”, como los autónomos, los trabajadores intermitentes en la industria del entretenimiento, los estudiantes y los estudiantes. jubilados. Estas categorías de candidatos, a pesar de su capacidad financiera para pagar el alquiler, a menudo se enfrentan a obstáculos insuperables. La única solución para estos perfiles muchas veces es presentar un aval sólido, condición que muchos no pueden cumplir por su situación personal o familiar.
Al mismo tiempo, el 79% de los propietarios expresan un temor significativo a las deudas impagas, lo que les empuja a endurecer los criterios de selección de inquilinos. Este doble problema, formado por criterios de alquiler obsoletos en relación con la realidad del mercado laboral y las crecientes preocupaciones de los propietarios, exige una solución innovadora y equilibrada.
Es en este contexto que GARANTÍA (https://garantme.fr) ofrece una solución de seguro actuando como garante de los inquilinos y protegiendo al mismo tiempo a los propietarios contra el riesgo de impago. Al sustituir al garante tradicional, GARANTÍA permite que perfiles atípicos demuestren su solvencia y convenzan a los propietarios de su seriedad.
Esto proporciona a las agencias inmobiliarias una plataforma SaaS (software como servicio) que automatiza y protege el proceso de verificación de los archivos de alquiler. Esta plataforma verifica la autenticidad de los documentos proporcionados por los posibles inquilinos, como comprobantes de ingresos y documentos de identidad, y evalúa la viabilidad financiera de los expedientes.
Gracias a esta solución, las agencias inmobiliarias pueden ofrecer a los propietarios inquilinos fiables, al tiempo que reducen significativamente el riesgo de impago. Los propietarios se benefician así de una doble garantía: la de tener inquilinos cuidadosamente seleccionados y la de estar protegidos contra impagos.
Fundada en 2017, GARANTME ha realizado varias adquisiciones para acelerar su desarrollo, empezando por la startup de Ile-de-France Loumi, que utiliza en particular una herramienta de planificación de visitas, y luego por CITIMA.
Lanzado en 2021, Loumi ha apoyado a más de 4000 inquilinos y 900 propietarios desde su lanzamiento en su viaje de alquiler. “El objetivo es permitir a la agencia tener un proceso de alquiler eficiente”explica Thomas Reynaud, cofundador y director general de Garantme. “Nos faltaba ese pilar que es la gestión de la visita de alquiler para integrar todo el proceso”.
Garantía A día de hoy cuenta con más de 5.000 profesionales inmobiliarios como socios. Con 70.000 lotes cubiertos actualmente, Garantme pretende ampliar su cobertura hasta los 100.000 lotes a finales de 2024 y 50 millones de euros en primas.
La startup ha recaudado 19 millones de euros desde su creación: 800.000 euros en 2018, 4 millones de euros en 2020 y 15 millones de euros de Bpifrance, Bonsaï, 115K, New Alpha y Axeleo Capital en 2023.
2024-05-23 11:54:25
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