En febrero, había unas 10 personas buscando un lugar para alquilar para cada casa disponible, según un informe de la gente que sabe de casas, Propertymark.
Aunque menos personas buscaban vivienda en febrero de 2024, no había suficientes viviendas para todos los que querían una. Esto significa que todavía es muy difícil encontrar un lugar para alquilar, explica Propertymark.
El dinero que la gente debe por el alquiler no cambió mucho en febrero de 2024.
Nathan Emerson, jefe de Propertymark, dijo: “En el sector de alquileres residenciales, la demanda de los inquilinos ha disminuido marginalmente”.
También dijo: “Sin embargo, los niveles de existencias también han disminuido y, en general, la demanda sigue superando a la oferta; de hecho, en febrero se registraron alrededor de 10 nuevos solicitantes para cada propiedad disponible”.
A veces, los alquileres suben o bajan según dónde viva y qué tipo de casa desee, pero están empezando a permanecer igual con más frecuencia.
Esta información proviene de una encuesta que Propertymark realiza todos los meses con sus miembros en todo el Reino Unido.
Al mismo tiempo, el grupo UK Finance afirmó que los propietarios pidieron prestado mucho menos dinero a finales de 2023 que el año anterior.
Los propietarios también están pagando más intereses por sus préstamos ahora que el año pasado.
Cuando 2023 llegó a su fin, el número de hipotecas de compra para alquiler con atrasos superiores al 2,5 por ciento del saldo pendiente había aumentado en un enorme 123,9 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior.
El número de embargos de compra para alquiler también aumentó un 56,3 por ciento en comparación con el mismo período de 2022, con alrededor de 500 casos registrados en el último trimestre de 2023.
Una publicación de blog en el sitio web de Finanzas del Reino Unido explicaba: “Como las tasas más altas reducen la rentabilidad, hemos visto una demanda más débil de nuevos préstamos BTL (compra para alquiler) para la compra de viviendas, lo que se refleja claramente en la caída del valor de las nuevas compras de viviendas BTL en un 56 por ciento. en (el cuarto trimestre de) 2023 en comparación con el último trimestre de 2022”.
Añadió que, con £1,800 millones de libras, este era el nivel más bajo de actividad desde 2013, excluyendo el cierre del mercado inmobiliario durante los primeros meses de la pandemia.
El blog, del que son coautores Ermir Selmani, analista de datos e investigación de UK Finance, y Ronnell Reffell, gerente de política hipotecaria de UK Finance, continúa: “Sólo el 0,68 por ciento de todas las hipotecas BTL están en mora, esto es más bajo que en el sector residencial”. sector, como lo ha sido durante muchos años”.
“Hipoteca Los prestamistas siguen preparados para apoyar a los propietarios que luchan con hipoteca pagos que ofrecen indulgencia adaptada a las circunstancias del propietario individual. Por lo tanto, es vital que los propietarios se comuniquen con su prestamista lo antes posible si están preocupados por sus pagos”.
“A pesar de los desafíos actuales que enfrenta el sector, la demanda de alquiler sigue siendo fuerte y la mayoría de los propietarios están mostrando resiliencia”.
2024-04-03 15:46:00
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