La investigación destacó que el 23 por ciento de los encuestados creían que perderían su casa con la liberación de equidad. Además, el 67 por ciento de los encuestados también dijo que tienen poca o ninguna comprensión del impacto que las tasas de interés pueden tener en los planes de liberación de acciones.
Con la liberación de capital, puede desbloquear un porcentaje del efectivo libre de impuestos que está inmovilizado en su hogar, que puede disfrutar gastando una vez que se haya pagado cualquier hipoteca existente.
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Una hipoteca de por vida es la forma más popular de liberación de capital. Con este tipo de plan, continúas siendo dueño del 100 por ciento de tu casa.
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El dinero que liberas de tu casa está libre de impuestos.
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No tiene que hacer ningún reembolso sobre el dinero que libera, ya que el préstamo, más los intereses que acumule, se reembolsan cuando muere o pasa a la atención a largo plazo.
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La tasa que asegure ahora se puede fijar de por vida, pero es posible que tenga la opción de cambiar de plan o tasa en el futuro, al igual que con una hipoteca estándar.
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Tiene la opción de realizar reembolsos ad-hoc de su préstamo, cuando su situación financiera lo permita.
La liberación de capital puede involucrar una reversión de vivienda o una hipoteca de por vida, que está asegurada contra su propiedad.
La investigación, que encuestó a 1001 propietarios de viviendas de 55 años o más con preguntas sobre la liberación de capital y las finanzas generales, destaca que muchas personas no saben cómo se puede usar la liberación de capital y las salvaguardas que existen para proteger a los clientes.
El derecho a permanecer en su hogar es uno de los principales estándares establecidos por el organismo de la industria de liberación de equidad Equity Release Council (ERC). Sus estándares se establecieron para proteger a las personas que están liberando dinero de sus hogares.
Para asegurarse de obtener el mejor plan para sus requisitos individuales, debe comunicarse con un asesor como Age Partnership, ya que los planes que recomiendan estarán protegidos por las garantías.
Otro estándar establecido por ERC es la “garantía de equidad negativa”. Esto significa que cuando se venda su propiedad y se hayan pagado los honorarios de los agentes y abogados, incluso si la cantidad restante no es suficiente para pagar el préstamo pendiente a su proveedor, ni usted ni su patrimonio estarán obligados a pagar más.
Es un requisito que cualquier persona que obtenga una liberación de acciones debe obtener asesoramiento profesional de un asesor de liberación de acciones capacitado.
Como parte de la cotización gratuita de liberación de capital, su asesor le proporcionará una ilustración personalizada que describe las características y los riesgos involucrados.
Es el trabajo del asesor asegurarse de que esté completamente al tanto de todos los aspectos de la liberación de capital.incluido el efecto que tendrá sobre la cantidad de herencia que puede dejar y si su derecho a beneficios con verificación de recursos podría verse afectado, ya sea ahora o en el futuro.
La liberación de capital requiere liquidar cualquier hipoteca existente.
Correcto en el momento de la publicación.
* Basado en el volumen de planes de un panel de prestamistas Q1 2021 – Q3 2021.
El servicio Express Money Equity Release es proporcionado por Age Partnership Limited, 2200 Century Way, Thorpe Park, Leeds LS15 8ZB. Compañía registrada en Inglaterra y Gales No. 5265969. Número de registro de IVA 162 9355 92. Age Partnership Limited está autorizada y regulada por la Autoridad de Conducta Financiera. FCA registró el número 425432 y se comercializa como Age Partnership.