El desarrollador de Sydney, Toplace, ha aceptado ser responsable de cualquier defecto estructural en su nuevo complejo de torres Skyview durante 20 años, para que los compradores ingresen a sus apartamentos.
Puntos clave:
- Los inspectores del gobierno encontraron una variedad de defectos en el sótano y una orden de prohibición impidió que los compradores se mudaran a sus apartamentos.
- El desarrollador ahora ha aceptado ser responsable de cualquier problema estructural en el complejo durante 20 años.
- Un ingeniero estructural también inspeccionará el edificio en busca de defectos durante la próxima década.
El acuerdo es el primero de su tipo y se espera que establezca un nuevo punto de referencia de responsabilidad para los desarrolladores en todo el estado.
El complejo en Castle Hill, del desarrollador Toplace de Sydney, recibió una orden de prohibición en junio después de que inspectores del gobierno descubrieron una serie de defectos en su sótano en abril.
La orden impidió que los compradores se mudaran a dos de las torres de gran altura del desarrollo, que fueron las primeras de las cinco que se completaron.
Pero en el nuevo acuerdo, Toplace ha acordado una serie de medidas que incluyen que remediará cualquier defecto que pueda revelarse en los próximos años. A cambio, se levantará la orden de prohibición.
El acuerdo fue firmado por el director de Toplace, Jean Nassif, la semana pasada e incluye compromisos de que su empresa será responsable de cualquier problema estructural en el complejo durante 20 años, contratará un ingeniero estructural para monitorear los edificios durante 10 años y solucionará cualquier otro defecto que puede hacerse evidente después de que los compradores se establezcan.
La compañía y su subsidiaria 51 OCHR Pty Ltd también se vieron obligadas a asegurar algunas fianzas de seguridad por un valor de $ 11 millones para ayudar a pagar cualquier problema que pudiera surgir en el futuro.
Noticias de ABC: Tim Swanston
)Cuando esté completo, se espera que el complejo Skyview contenga alrededor de 960 apartamentos en cinco torres.
La compañía le dijo anteriormente a ABC News que había realizado trabajos de remediación en el sótano después de que los inspectores plantearon preocupaciones.
Varias fotos de la losa del sótano salieron a la luz a principios de este año después de que un informante de la industria de la construcción planteara preocupaciones.
Una revisión independiente ordenada por el comisionado David Chandler el mes pasado concluyó que los edificios deberían ser monitoreados por el resto de su existencia, pero señaló que el desarrollador estaba abordando los “grandes signos de grietas” en el sótano.
Chandler dijo que el nuevo acuerdo brindaría “protección continua a los propietarios”.
“También me complace que el desarrollador haya asumido este compromiso que confirma el compromiso público de Toplace de respaldar el proyecto”, dijo.
Suministrado
)El complejo Skyview fue uno de los primeros de varios desarrollos de Sydney en recibir pedidos este año, luego de una ofensiva por parte de la Oficina del Comisionado.
Pero un comité de la Cámara Alta de Nueva Gales del Sur, presidido por el diputado de los Verdes David Shoebridge, está solicitando presentaciones de los propietarios de apartamentos y casas para determinar si se puede hacer más para proteger a los compradores.
Shoebridge dio la bienvenida al acuerdo histórico entre la oficina del comisionado y el desarrollador, pero dijo que probablemente había muchos más desarrollos que aún no habían salido a la luz.
“Sin embargo, hay muchos otros bloques de apartamentos sin estas salvaguardias y están haciendo tictac como bombas de tiempo para los futuros propietarios”.
“Esto muestra por qué necesitamos más supervisión pública y controles de calidad mucho más altos para la construcción de apartamentos residenciales en Nueva Gales del Sur”, dijo.
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