Se espera que la histórica tienda Blood Brothers de la era eduardiana en 1 Bedford Street se mantenga en cualquier rediseño del edificio de varios pisos. A este ritmo, podría estar terminado para cuando lleguen las próximas elecciones.
El aparcamiento de Ringwood es uno de los muchos prometidos por el Gobierno de Morrison antes de las últimas elecciones y aún no construidos. Se uniría a dos aparcamientos cercanos existentes que podrían ser rehabilitados.
Pero el consejo dijo Ganancia capital el año pasado, uno era propiedad del gobierno estatal y el otro estaba demasiado lejos para subir la colina. Maroondah pagó $2 millones por la propiedad en 2020 con fondos proporcionados por los federales.
La Sociedad Histórica del Distrito de Ringwood local hizo una fuerte campaña para salvar la propiedad durante los últimos tres años y más de 660 personas firmaron una petición contra la demolición.
Se entiende que algunos de los firmantes de la petición prometían protestar muy ruidosamente durante la campaña electoral del diputado local de Deakin, Michael Sukkar. ¡Y he aquí que se salva!
El representante y tesorero de Kooyong, Josh Frydenberg, canceló los cuatro estacionamientos que había prometido para su frondoso electorado después de que los residentes indicaran que no los querían ni los necesitaban.
La venta de Kozminsky
Han salido al mercado tres propiedades de Chapel Street propiedad de la familia Kozminsky durante más de 125 años.
Las propiedades en 70, 72-74 Chapel Street y 1A Windsor Place en la parte trasera tienen tres títulos y cubren 1400 metros cuadrados en total. Se venden individualmente o por paquete.
La familia cree que Abraham Kozminsky, quien llegó a Australia en 1859 durante la fiebre del oro, compró las propiedades alrededor de 1893.
Kozminsky, cuya familia fundó la famosa joyería de Melbourne, las compró para generar ingresos para su hija y las generaciones futuras. Es probable que obtengan alrededor de $ 12 millones.
70 & 72-74 Chapel Street y 1A Windsor Place, Windsor, Melbourne
El número 72-74 ha sido el hogar de Klapp Electronics durante más de 50 años, mientras que el número 70 está vacante. Windsor Places alberga a cuatro inquilinos.
Este último está a la venta a través de expresiones de interés que cierran el 15 de junio, mientras que las tiendas en 70-74 Chapel Street se subastarán dos días después.
Los agentes de ICR de Gross Waddell, Michael Gross, Alex Ham y Raoul Salter, están manejando las consultas.
Reunirse
Los cinco propietarios de un edificio de sala de exposición de estratos de Abbotsford en la esquina de Johnston Street y Trenerry Crescent obtuvieron más de $ 22 millones de su venta.
Se entiende que el muy activo Amber Property Group de Geoff Brady venció a una serie de otros desarrolladores para atrapar 422-430 Johnston Street, un edificio anodino de la década de 1980 cerca del río Yarra.
El sitio de 2428 metros cuadrados se encuentra en un recinto clave de oficinas comerciales marginales, al otro lado de la calle de la sede de GSK y del centro de artes de Abbotsford Convent.
Nick Peden, Jesse Radisich, Josh Rutman, David Hill y Mingxuan Li de JLL manejaron la venta que representó una tasa de valor de la tierra de $ 9070 por metro cuadrado.
Peden dijo que los compradores esperanzados procedían de EE. UU., Reino Unido, Malasia, China y Singapur.
“Con cada unidad individual con un valor aproximado de $1.5 millones, hubo un aumento de casi $3 millones para cada propietario. Es una clara demostración de la naturaleza lucrativa de vender con tus vecinos”.
pequeño collins
Un edificio de tres pisos en el corazón del CBD ha obtenido $ 8,45 millones en un acuerdo fuera del mercado que refleja un rendimiento de 1,3 por ciento y una tasa de terreno de $ 41,625 por metro cuadrado.
Los registros muestran que la joya art déco de 380 metros cuadrados en 267 Little Collins Street fue adquirida por el antiguo socio del restaurador George Calombaris, George Sykiotis.
267 Little Collins Street, Melbourne
El vendedor fue Central City Holdings de Peter Vodicka, que pagó $ 1,05 millones en diciembre de 1996, justo cuando la escena de bares de la ciudad proliferaba en cada callejón y pequeña calle lateral.
El acuerdo fue alcanzado por el agente de Fitzroys, Chris Kombi.
La propiedad devuelve $110,000 al año. La planta baja se alquila mensualmente a un minorista de ropa deportiva, mientras que el bar Fika Island tiene una opción de cinco años y cinco años sobre los dos niveles de arriba.
“Es otra muestra de fe que los inversores tienen en el futuro del CDB. Existe una confianza generalizada en que las tasas de visitas continuarán con una tendencia al alza, y ya hemos visto un gran repunte en las cifras nocturnas y de fin de semana”, dijo Kombi.
Warragul
Los precios alcanzados por las propiedades regionales mantienen su impulso. El centro de salud comunitario Latrobe en Warragul se vendió por más de $ 9 millones con un rendimiento del 4,7 por ciento.
Es un precio sorprendente para una inversión regional dado que solo quedaban tres años de arrendamiento.
Rorey James, Kevin Tong y Nic Hage de Stonebridge Property Group con Ben Wilson de Wilson Property vendieron el centro luego de seis ofertas formales.
James dijo que había un gran interés por parte de los inversores de Melbourne, Sydney y Tasmania deseosos de hacer uso del descuento del 50 por ciento en el impuesto de timbre en las propiedades regionales.
“Los compradores se sintieron atraídos por los mejores rendimientos que se ofrecen, en general, en áreas regionales. También tienen mucha confianza en las áreas regionales debido a la pandemia y más personas ahora viven allí de forma permanente”, dijo James.