Hay siete propiedades, una de las cuales fue comprada por Michael Cassar, en 1828 metros cuadrados de terreno que se extiende desde 58-60 Kerr Street, bajando por Fitzroy Street hasta la esquina de Argyle Street. Están a la venta como un paquete o como propiedades individuales.
Hasta ahora, entre muchos proyectos de apartamentos de alto nivel, se ha manifestado mucho interés por las casas individuales, que se encuentran en una zona de primera categoría en Fitzroy, cerca de Brunswick Street.
El equipo de CBRE también está vendiendo la antigua gasolinera Liberty en 151-159 Victoria Parade.
Los registros muestran que la propiedad de 1680 metros cuadrados cambió de dueño en 2020 por una excelente suma de 19,8 millones de dólares.
Crémorne
El constructor y desarrollador Glenvill se mudará de sus excavaciones en Cremorne, y el jefe Len Warson pondrá la oficina a la venta.
El edificio de cuatro pisos en 480 Church Street, en la esquina de Adolph Street, tiene un precio de entre 20 y 25 millones de dólares.
Oficina de Glenvill en 480 Church Street, Cremorne.
La oficina de 1985 metros cuadrados fue construida y diseñada por Warson, quien compró el sitio en 2014 por 3,85 millones de dólares. Está en un sitio de 559 metros cuadrados con múltiples balcones y vistas al CBD.
La empresa de construcción, fundada hace 60 años, opera en la costa este y ha estado muy involucrada en el proyecto de la antigua fábrica de papel de Alphington.
Daniel Wolman, Oliver Hay y Leon Ma de Cushman & Wakefield se encargan de la campaña de ventas.
El edificio está cerca de la estación de tren East Richmond, en el corazón del mercado marginal de oficinas de alta tecnología.
epping
Fawkner Property Group, un comprador activo el año pasado, se deshizo de una de sus inversiones y vendió una enorme gasolinera en Epping con un ajustado rendimiento del 4,3 por ciento.
El gigante petrolero Chevron tiene un contrato de arrendamiento de 15 años sobre la estación de servicio, pagando 742.835 dólares al año en alquiler, lo que significa que el precio final fue de unos 17 millones de dólares. Se entiende que el comprador es un inversor de Melbourne de alto patrimonio.
Los registros muestran que la propiedad cambió de manos por última vez en 2019 por 10,65 millones de dólares, una ganancia muy considerable para Fawkner, que el año pasado hizo algunas grandes obras en centros comerciales, comprando Cairns Central en Queensland por 390 millones de dólares; Settlement City en Port Macquarie por $102,4 millones; participación y media, con PAG, en el centro comercial Midland Gate de Perth por 465 millones de dólares.
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El sitio industrial de 1 zona en 523 Cooper Street se encuentra en una parcela de terreno de 16.955 metros cuadrados, lo que permite un gran desarrollo futuro. Jonathan McCormack de Gorman Commercial cerró el trato.
Sam Ellis, de Fawkner Property, dijo que era un placer “ofrecer un resultado tan sólido para nuestro leal grupo de inversores. El acuerdo representa una importante mejora de capital desde su inicio”.
La casa de inversión tiene casi 3 mil millones de dólares en fondos bajo administración.
Trabajos de oficina
Los inversores continúan haciendo fila para propiedades minoristas regionales, y el fondo boutique de Sydney Blackfox Property realiza su primera incursión en el mercado de Victoria.
Los registros muestran que Blackfox se decidió por Shepparton Officeworks y pagó 11,61 millones de dólares por el Shepparton Retail Hub de 3820 metros cuadrados, que incluye un Bottle-O, Red Rooster y Club Lime Gym. Tiene 10.000 metros cuadrados en 278 High Street, cerca de la estación de tren, en el corazón de la ciudad del norte de Victoria.
El acuerdo fue negociado por Rorey James y Justin Dowers de Stonebridge Property Group, con Tim McIntosh y James Lawson de Colliers.
“El nivel de interés en las regiones es bastante fuerte, siendo los inversores interestatales y las personas de alto patrimonio de Melbourne los más activos”, dijo McIntosh.
Esto sigue a una serie de transacciones en el país Victoria, incluidas ventas recientes en Colac y Warrnambool.
El siguiente es el nuevo Officeworks en Warrnambool, que también incluye un JB Hi-Fi. Stonebridge está vendiendo la propiedad como parte de su cartera nacional de mayo.
las arenas
Los complejos turísticos con campos de golf estaban de moda a principios de la década de 2000. Algunos han luchado por seguir adelante, a pesar de su ubicación.
De vuelta en el búnker se encuentra The Sands Torquay, un complejo de cuatro estrellas de 112 habitaciones recientemente renovado y un campo de 18 hoyos diseñado por Stuart Appleby, puesto en el mercado por los liquidadores de Sydney Mackay Goodwin.
Fue desarrollado entre 2004 y 2007 por el sobrino de Rupert Murdoch, Paddy Handbury, y cambió de manos por última vez en 2021 por 12,8 millones de dólares cuando el ex ejecutivo de Morgan Stanley, Jack Dahan, se lo compró a su anterior acreedor hipotecario después de una compleja serie de negociaciones.
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Los registros muestran que Dahan renunció como director de Destination Leisure Holdings en enero. La empresa quedó en manos de los síndicos en diciembre de 2023. La hipoteca sobre la propiedad de 76 hectáreas está en manos de Central Real Capital de Anthony Denny.
Un sindicato de inversores chinos había pagado 23 millones de dólares en 2017 antes de quebrar en los primeros días de la pandemia de COVID-19.
Scott Callow de CBRE está gestionando las expresiones de interés en la propiedad, que se ofrece vacía.
Mientras tanto, un inversor ha comprado el Enclave de Healesville, un parque de vacaciones de 2,5 hectáreas, por 5,2 millones de dólares.
La propiedad de 2,6 hectáreas fue cotizada por la empresa privada de gestión de fondos Equinox Property Group.
Los registros muestran que Equinox compró la propiedad por $1,66 millones en 2017. Tiene 71 sitios de alojamiento permanente y de corta estadía.
Marcello Caspani-Muto, Jimmy Tat, Sandro Peluso y Scott Callow de CBRE gestionaron la transacción.
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2024-04-26 21:00:00
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