Los titulares de hipotecas podrían recibir una dura sorpresa, ya que el banco central de Australia emitirá una grave advertencia.
Los titulares de hipotecas australianos podrían enfrentarse a un aumento importante de la tasa de interés antes de lo esperado debido a la invasión de Ucrania por parte de Rusia.
En la cumbre empresarial AFR del miércoles, el gobernador del Banco de la Reserva de Australia (RBA), Philip Lowe, advirtió que los problemas de la cadena de suministro provocados por la guerra en Europa del Este podrían desencadenar una ola de inflación.
Esto, a su vez, podría obligarlo a subir la tasa de interés antes de lo que pretendía.
“La guerra en Ucrania y las sanciones contra Rusia han creado un nuevo shock de suministro que está elevando los precios, especialmente para los productos básicos”, dijo el Dr. Lowe en la conferencia de negocios.
“Este nuevo shock de oferta extenderá el período de inflación por encima de los objetivos de los bancos centrales”.
En particular, al Dr. Lowe le preocupa que las actitudes de los australianos cambien, haciendo inevitable luchar contra la inflación aumentando la tasa de interés.
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La tasa de efectivo oficial ha estado en un mínimo histórico del 0,1 por ciento desde noviembre de 2020 en respuesta a la pandemia de Covid-19, pero se espera que aumente un 1 por ciento para fines de este año y alcance el 1,25 por ciento el próximo año.
Aunque un aumento del 1 por ciento parece una cantidad pequeña, podría agregar cientos o incluso miles de dólares adicionales cada mes para la hipoteca australiana promedio.
El Dr. Lowe cree que un cambio de mentalidad entre los australianos es “crítico” para la decisión del RBA, ya que podría ser perjudicial para la economía y podría forzarlo.
La gente podría empezar a creer que las subidas de precios estaban allí para quedarse, lo que dificultaría que los bancos centrales mantuvieran la inflación bajo control.
“Esto corre el riesgo de que la psicología de baja inflación que ha caracterizado a muchas economías avanzadas durante las últimas dos décadas comience a cambiar”, dijo.
“Si es así, la inflación más alta sería más persistente y generalizada, y requeriría una respuesta de política monetaria más amplia”.
El mes pasado, el Commonwealth Bank advirtió que la tasa de interés podría subir ya en junio de este año, y eso fue antes de que Rusia comenzara su invasión de Ucrania.
En ese momento, el RBA aseguró a los australianos que pasarían al menos otros seis meses antes de que subieran las tasas, diciendo que necesitarían ver dos informes de inflación trimestrales más.
Sin embargo, el miércoles, el Dr. Lowe no hizo tal promesa.
“No tenemos un plan fijo”, dijo a los asistentes a la conferencia.
Dicho esto, también agregó que era posible que los precios más altos pasaran y todo pudiera volver a la relativa normalidad.
“Podemos darnos el lujo de pasar por un período de inflación temporalmente alta debido a los precios más altos del petróleo y los shocks de precios de las materias primas si creemos que eventualmente desaparecerán”, dijo.
En lo que va de año, los precios del petróleo y el carbón térmico han subido un 40%, mientras que el trigo ha subido la misma cantidad en tan solo un mes.
Europa tendrá un viaje difícil en las próximas semanas como resultado de esto.
“Para los países de Europa, este aumento en los precios de las materias primas representa un impacto negativo en sus términos de intercambio y, por lo tanto, en su ingreso nacional”, dijo el Dr. Lowe.
“Esto solo causará una desaceleración en la actividad económica”.
Sin embargo, Australia podría encontrarse en una posición única porque exportamos algunos de estos productos básicos, lo que significa que podría haber una posibilidad de beneficiarse del aumento de los precios.