El autor de Padre Rico, Padre Pobre, Robert Kiyosaki, que posee 8000 propiedades, se ha descargado sobre los australianos “estúpidos”.
Un hombre que posee más de 8000 propiedades ha hecho una demanda sorprendente antes de las elecciones que se avecinan.
Robert Kiyosaki, autor del exitoso libro de finanzas personales ‘Padre rico, padre pobre’, quiere que se elimine el apalancamiento negativo a pesar de que beneficia directamente a personas como él.
El apalancamiento negativo les permite a los inversionistas como él obtener ganancias o al menos alcanzar el punto de equilibrio incluso si su inversión, en este caso la propiedad, tiene pérdidas debido a importantes exenciones fiscales.
Pero dice que está permitiendo que gente estúpida siga invirtiendo.
“Mi pregunta es esta para ti. Si estoy perdiendo $200 al mes, ¿cuántas propiedades puedo pagar? Ninguna. Y si gano $200 al mes, ¿cuánto puedo pagar? Todo lo que pueda obtener”, dijo Kiyosaki en un video proporcionado a news.com.au.
Cuando él y su esposa fueron a Australia desde los EE. UU., dijo que “solo buscaba propiedades que pusieran dinero en nuestro bolsillo.
“Y el agente inmobiliario dijo ‘no te preocupes, solo estás perdiendo $200 al mes’. Dije ‘no, no pierdo dinero’.
“Tienes que ser más inteligente”.
El miércoles, Kiyosaki le dijo a AFR en una entrevista: “Tengo otro nombre para el engranaje negativo: estupidez.
“Te da una exención de impuestos por perder dinero, lo que no tiene ningún sentido para mí.
“Yo invierto para fabricar dinero. Si elige una propiedad porque puede orientarla negativamente, es una decisión de inversión absolutamente loca. En cambio, el gobierno debería buscar otorgar exenciones fiscales a las personas que toman buenas decisiones”.
De las 8000 casas en su cartera de propiedades, algunas están ubicadas en Bondi Beach, Rushcutters Bay y Kings Cross en Sydney, así como en Brisbane, aunque la mayor parte se encuentra en los EE. UU.
Durante esas compras de propiedades, Kiyosaki dijo que no estaba impresionado con las políticas gubernamentales en torno a las propiedades, incluido el apalancamiento negativo.
“No me gusta el apoyo del gobierno”, dijo a The Daily Telegraph. “Soy capitalista, no marxista.
“Mi preocupación es que… con el apalancamiento negativo se está monetizando la deuda y los valores de las propiedades están sobreinflados… no es real. Tiene que tener sentido económico”.
El autor de Rich Dad Poor Dad también cree que los impuestos australianos sobre la compra de propiedades son excesivos.
Durante las últimas dos elecciones federales, los laboristas se han movido para deshacerse del engranaje negativo como política.
Sin embargo, en julio del año pasado, el líder de la oposición, Anthony Albanese, indicó que su partido no buscaría reducir el engranaje negativo.