Algunos de los países ganaderos más buscados de Australia Occidental pasarán de ser propietarios chinos a canadienses en un acuerdo recién alcanzado.
Puntos clave:
- El multimillonario chino-australiano Hui Wing Mau venderá una amplia cartera de carne vacuna de Kimberley al fondo de inversión canadiense AIMCo por más de 300 millones de dólares.
- La venta aún necesita recibir aprobaciones regulatorias y ser evaluada por la Junta de Revisión de Inversiones Extranjeras (FIRB)
- La cartera incluye siete arrendamientos pastoriles y cinco subarrendamientos.
La agregación de 2,9 millones de hectáreas formada por Yougawalla Pastoral Co y Argyle Cattle Co será adquirida por Alberta Investment Management Corporation (AIMCo) y New Agriculture por más de 300 millones de dólares.
El terreno cubre una parte importante de la zona ganadera de Kimberley, en el extremo norte del estado, incluido un acceso privilegiado a fuentes de agua a lo largo de la cuenca del río Fitzroy.
El acuerdo está sujeto a aprobaciones regulatorias y evaluación por parte de la Junta de Revisión de Inversiones Extranjeras (FIRB).
AIMCo, a través de su operación australiana New Agriculture, ya posee y opera una de las empresas productoras de cereales más grandes de Australia en Lawson Grains.
Ben Hawkins, director general ejecutivo de AIMCo, dijo que es la primera vez que la empresa invierte en el sector pastoral.
“El [aggregation] es un activo establecido y bien administrado que proporciona una importante diversificación a nuestras carteras de clientes”, afirmó.
Como parte del acuerdo, AIMCo mantendrá a Haydn y Jane Sale como administradores de la cartera de ganado de Kimberley.
“Estamos muy contentos con el posible comprador”, afirmó Sale.
“Parte del acuerdo era que todo el personal y la gerencia permanecerían en sus puestos”.
Detalles de la venta
La tierra que se intercambia se compone de siete arrendamientos pastorales y cinco subarrendamientos, con aprobación para casi 500 hectáreas de riego de pivote central y frente a tres principales ríos de captación de Fitzroy y Christmas Creek.
Hablando cuando su empresa de bienes raíces LAWD anunció el terreno, el director Danny Thomas estimó que habría mucho interés en la venta.
“Creo que la oportunidad aquí probablemente será la capacidad de alejarse de la exportación de productos vivos. [cattle] totalmente o para darte acceso a ambos mercados [by utilising irrigated cropping in cattle production]”, dijo el señor Thomas.
“Creo que lo que es único aquí es la proximidad de todas las estaciones y el desarrollo que se ha realizado en el agua del ganado para maximizar el pastoreo”.
Son estos activos naturales los que AIMCo planea expandir, dijo Haydn Sale.
“Asegurar que podamos cultivar forraje para aumentar el valor agregado del ganado ha sido un gran objetivo clave para nosotros y los nuevos compradores que llegaron realmente lo vieron como una gran ventaja para el negocio”, dijo.
“Así que están muy detrás de que se lleve a cabo ese desarrollo”.
El multimillonario chino-australiano se aleja
Yougawalla Pastoral Co y Argyle Cattle Co estaban anteriormente en manos de Hui Wing Mau, fundador del promotor inmobiliario de Hong Kong Shimao Group, con proyectos en Asia y Australia.
“Creo [Hui Wing Mau has] “Aprovechamos la oportunidad para, de manera ordenada, salir de esta inversión y concentrarnos en algunas de sus otras inversiones principales”, dijo el Sr. Thomas.
“A pesar de todo lo que se dice acerca de que la gente piensa que el mercado se está hundiendo o cualquier otra cosa, [at LAWD] Todavía estamos experimentando una fuerte demanda de activos a escala institucional y una gran cantidad de dinero nuevo que también busca inversiones en capital natural”.
2023-11-30 06:12:41
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