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Si es inquilino, tengo algunas malas noticias que compartir (aunque puede que no le sorprenda).

Los últimos datos de PropTrack muestran Las propiedades de alquiler son cada vez más difíciles de encontrar a medida que los listados alcanzan mínimos históricos..

Informe de alquiler de PropTrack para espectáculos de diciembre Los nuevos listados de alquileres el mes pasado fueron un 4,6% más bajos. que el año anterior, mientras que el total de anuncios de alquiler también alcanzó un mínimo histórico del 4,7% anual.

“Sigue siendo un mercado de alquiler extremadamente desafiante con volúmenes muy bajos de existencias”, dijo a AM el director de investigación económica de PropTrack, Cameron Kusher.

“Por supuestotenemos un fuerte crecimiento demográficolo que está generando más competencia en el mercado de alquiler, y Estamos viendo un mayor nivel de demanda de propiedades de alquiler..

“Desafortunadamente, para aquellos que buscan alquilar, el mercado sigue siendo muy difícil.“.

Aunque los datos muestran la El ritmo de aumento de los alquileres está empezando a disminuir (solo aumentó un 11,5% en 2023, frente al 15,6% en 2022), hay poco alivio en el horizonte para los inquilinos.

Si bien es difícil determinarlo a partir de los datos, Kusher le ha dicho a AM que sospecha Algunos inquilinos optan por afrontar el aumento de alquiler que reciben.en lugar de comparar precios para encontrar un nuevo lugar para vivir que tal vez no sea más barato.

“Es difícil ver eso en los datos, pero tengo una fuerte sospecha de que eso está sucediendo”, dijo.

“Creo Si las personas tienen un alquiler, están más inclinadas a quedarse allí siempre que estén en condiciones de poder hacerlo. porque todo el mundo ha visto en las redes sociales y ese tipo de cosas cuántas personas se presentan a estas inspecciones de alquiler.

“Por eso pienso Generalmente hay una fuerte preferencia por quedarse donde está. a menos que el propietario no sea completamente razonable con lo que pide por esos aumentos de alquiler.”

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