Una “ubicación excepcional” y un “estilo de vida fácil y de bajo mantenimiento” es lo que se promete a los posibles inquilinos en 4/201 O’Connell Street.
Puntos clave:
- El apartamento está en la lista de $ 400 a la semana
- Anteriormente era un AirBnb
- Los precios de alquiler de Adelaide han aumentado un 7,2 por ciento desde diciembre de 2020
“Simplemente traiga su ropa y múdese a esta hermosa propiedad en el corazón del prestigioso North Adelaide”, ofrece la lista.
“Este espacioso estudio en el piso de arriba completamente amueblado ofrece el estilo de vida que todos merecen”.
Como siempre, los bienes raíces son una cuestión de perspectiva.
Lo que un agente puede describir como un “baño moderno de gran tamaño”, un inquilino perspicaz puede sugerir que es un “cubo de metacrilato en el medio de su cocina”.
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El apartamento de 25 metros cuadrados es una de las siete unidades en alquiler en 4/201 O’Connell Street, en el suburbio del centro de la ciudad de North Adelaide.
Cuenta con comodidades como una cocina sin estufa, un refrigerador que podría confundirse con un lavaplatos, un baño adyacente a la cocina y sin lavandería.
Todo esto podría ser tuyo por entre $400 y $420 a la semana.
La agente inmobiliaria Rachel Lawrie dijo que la lista era “relativamente más barata” que otras unidades de un dormitorio en el mercado, dado que el alquiler incluía las facturas de electricidad, gas, agua e internet.
“Se convirtió de un Airbnb para ayudar a las personas que luchan por ingresar al mercado de alquiler de Adelaide”, dijo.
“Acabamos de ayudar con éxito a alguien a obtener una nueva propiedad después de vivir en el número 4 durante cuatro meses… y ahora se ha mudado a una casa fantástica durante 12 meses”.
Según un informe de vacantes de alquiler preparado por Domain, Adelaide tenía el mercado más ajustado del país, con tasas de vacantes en mayo de 0,3 por ciento.
La creciente crisis de los alquileres se refleja en aumentos de precios de alrededor del 7,2 por ciento, según el último informe sobre el costo de vida del Consejo de Servicios Sociales de Australia Meridional.
El agente insiste en que la unidad cumple con todas las especificaciones
Hay alrededor de 800 propiedades que figuran en el “registro de propiedades deficientes” de Australia Meridional, pero 201 O’Connell Street no es una de ellas.
Según las leyes del estado, todas las propiedades residenciales deben cumplir con los requisitos mínimos, como tener un horno y una estufa, baños que brinden la privacidad adecuada e inodoros que no se abran directamente a una cocina.
Si no lo hacen, los propietarios pueden recibir medidas de control de alquileres para garantizar que los inquilinos no paguen el precio total del mercado por una propiedad de calidad inferior.
La Sra. Lawrie dijo que la lista cumplía con todas las especificaciones del código de construcción, de lo contrario, Ray White North Adelaide no la incluiría.
“Que alguien nos haga una excavación es realmente frustrante”, dijo.
“Todas las personas que lo solicitan tienen que verlo en persona, saben que no hay instalaciones para cocinar”, dijo.
“El cristal [in the bathroom] es esmerilado y templado. Todo está en código”,
Ella dijo que la propiedad ya ha recibido un “número” de consultas y se espera que esté alquilada para el final de la semana.
Cuando se le pidió que respondiera a las sugerencias de que la cotización confirmaba que los bienes raíces en Adelaida se habían vuelto oficialmente “locos”, la Sra. Lawrie dijo que creía que el mercado se estaba desacelerando.
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