Un tribunal de Hong Kong ordenó el lunes la liquidación de la empresa inmobiliaria China Evergrande Group, una medida que probablemente provocará repercusiones en los desmoronados mercados financieros de China mientras los responsables políticos luchan por contener la profundización de la crisis.
Evergrande, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo con más de 300.000 millones de dólares en pasivos totales, hizo caer en picada a un sector inmobiliario en dificultades cuando incumplió su deuda en 2021.
La decisión fue tomada por la jueza de Hong Kong Linda Chan, quien dijo “ya es suficiente” después de que Evergrande no hubiera ofrecido comunicaciones o resoluciones eficientes durante más de 18 meses.
Antes de la audiencia, las acciones de la empresa cotizaban a la baja hasta un 20 por ciento. Tras el veredicto se suspendieron las operaciones en China Evergrande y sus filiales que cotizan en bolsa.
El fallo de liquidación para el desarrollador, que tiene 240 mil millones de dólares en activos, probablemente sacudirá los ya frágiles mercados inmobiliarios y de capital chinos.
Beijing está lidiando con una economía de bajo desempeño, su peor mercado inmobiliario en nueve años y un mercado bursátil que se hunde cerca de mínimos de cinco años, por lo que cualquier nuevo golpe a los mercados podría socavar aún más los esfuerzos de los responsables políticos por rejuvenecer el crecimiento.
El proceso de liquidación podría ser complicado, con posibles consideraciones políticas, dadas las numerosas autoridades involucradas.
Pero se espera que tenga poco impacto en las operaciones de la compañía, incluidos los proyectos de construcción de viviendas, en el corto plazo, ya que podrían pasar meses o años hasta que el liquidador extraterritorial designado por los acreedores tome el control de las subsidiarias en China continental, una jurisdicción diferente. que Hong Kong.
Evergrande había estado trabajando en un plan de renovación de la deuda estadounidense por valor de 23.000 millones de dólares con el grupo ad hoc de tenedores de bonos durante casi dos años. Su plan original fracasó a finales de septiembre cuando dijo que su fundador multimillonario, Hui Ka Yan, estaba bajo investigación por presuntos delitos.
La petición de liquidación fue presentada por primera vez en junio de 2022 por Top Shine, un inversor en la unidad de Evergrande, Fangchebao, que dijo que el promotor no había cumplido un acuerdo de recompra de acciones que había comprado en la filial.
El procedimiento se había aplazado varias veces, y Chan había dicho anteriormente que la audiencia de diciembre sería la última antes de que se tomara una decisión sobre la liquidación de Evergrande en ausencia de un plan de reestructuración “concreto”.
Antes del lunes, un tribunal de Hong Kong había ordenado al menos a tres promotores chinos la liquidación desde que se desarrolló la actual crisis de deuda a mediados de 2021.
Jia Wang, director del Instituto de China de la Universidad de Alberta, explica por qué Evergrande representa un gran riesgo para todo el mercado inmobiliario y la economía en general de China.
2024-01-29 05:04:49
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