El famoso pub Minskys en Cremorne, conocido por su canto nocturno con el pianista John Watson, se vendió por 39 millones de dólares al pub y a los inversores minoristas de la familia Karellas junto con el operador del pub Mitchell Waugh.
El grupo Redcape Hotel, ahora bajo la marca MA Hotel Group, puso a la venta la propiedad de dos plantas a finales de marzo para aprovechar el auge del sector de los pubs. El sitio de 3.344 metros cuadrados cuenta con 25 máquinas de póquer, una tienda de botellas separada y oficinas de títulos de Strata desde las que solía operar Redcape.
Es la primera vez en dos décadas que se pone a la venta el popular pub, con su licencia de 4am. La venta también se produce en un momento en que cerca de 1500 millones de dólares en pubs han cambiado de manos durante el año pasado.
Minskys Hotel incluye espacio de oficinas comerciales arriba, ocupado por Redcape.
Otro gran pub, el Strathfield, está siendo vendido por la familia privada Whelan, con expectativas de precio de más de $90 millones.
Para Mitchell Waugh y su Public House Management Group, que probablemente opere el pub en nombre de la familia Karellas, es un regreso a la costa norte de Sídney, después de haber vendido el pub Buena en Mosman contiguo en 2018 para centrarse en sus propiedades en el este: el Royal Hotel Paddington, The Toxteth y Marrickville Ritz.
La familia Karellas no hizo comentarios sobre la venta.
El presidente ejecutivo de Redcape, Dan Brady, dijo que el grupo reconoció la fuerte demanda de activos hoteleros de calidad en el mercado.
“La oportunidad de que un operador/inversionista entrante optimice aún más una gran huella de licencia y tenga un plan de negocios principal de entretenimiento más proactivo vería un tremendo valor agregado que, dada nuestra escala, no podríamos realizar”, dijo Brady.
El director gerente del grupo de hoteles y hospitalidad de JLL, John Musca, el vicepresidente sénior, Ben McDonald, y el director de inversiones y ventas metropolitanas de JLL, Gordon McFadyen, asesoraron a Redcape, quien dijo que la cotización generó 65 consultas de un amplio grupo de compradores nacionales.