MURFREESBORO, Tenn. — Esta bucólica ciudad a 30 millas al sureste de Nashville, Tenn., Fue una vez más conocida por su cercano campo de batalla de la Guerra Civil y la universidad estatal. Ahora es uno de los lugares de más rápido crecimiento en el país.
Los crecientes costos de la vivienda y el trabajo remoto están enviando a una multitud de personas a vivir en nuevos exurbios de áreas metropolitanas en rápido crecimiento en el sureste, donde la vida suburbana se ha concentrado durante mucho tiempo más cerca de la ciudad.
Nashville, Charlotte, Carolina del Norte, Charleston, Carolina del Sur y Jacksonville, Florida, se encuentran entre los lugares que obtienen el tipo de desarrollo residencial del anillo exterior que alguna vez se encontró solo alrededor de las ciudades más grandes del país.
En 2020, la migración neta a un gran grupo de condados exurbanos aumentó un 37%, según un análisis de los datos de cambio permanente de dirección del Servicio Postal de EE. UU. Realizado por The Wall Street Journal. Casi dos tercios del flujo provino de las grandes ciudades y sus suburbios cercanos.
Las áreas exurbanas, que incluyen 240 condados según la definición de Brookings Institution, crecieron casi el doble de la tasa nacional durante la última década, un cambio que comenzó antes de la pandemia. Hay indicios de que se está acelerando este año a medida que los estadounidenses se preparan para un panorama pospandémico esperado en el que el aumento de trabajo desde casa reduce la necesidad de viajar.
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